Odbiór techniczny mieszkania, odbiory mieszkań | Odbiór.pl

Odbiór mieszkania od dewelopera

Odbiór techniczny mieszkania lub domu z doświadczonym inżynierem.

Najlepszy sprzęt i renomowane certyfikaty:

ikona marki flir ikona marki bosch ikona marki itc ikona marki itb

Opinie z odbiorów mieszkań i domów

Klienci doceniają nasze usługi odbioru mieszkania i domu

Karolina, Kraków
star icon star icon star icon star icon star icon
testimonial content image

Odbiór mieszkania chciałam przeprowadzić pod okiem profesjonalisty dla swojego świętego spokoju, przy poprzedniej wizycie w mieszkaniu miałam wrażenie, że wszystko jest w porządku i już nic niepokojącego nie zostanie wykryte. Niestety sama nie posiadam odpowiedniej wiedzy czy też sprzętu, żeby sprawdzić pewne rzeczy, a deweloper też nie był do końca skłonny by o wszystkim mnie poinformować. Inżynier z odbiór.pl pomógł mi od strony posiadanego doświadczenia i sprzętu, doskonale wiedział jakie elementy mogą być problematyczne – w moim przypadku był to brak napięcia w kilku gniazdkach elektrycznych, ale także, może nawet przede wszystkim, złe podpięcie liczników do pomiaru zużycia mediów – płaciłabym za zużycie sąsiadów, a oni za moje. Co z mojej perspektywy byłoby trochę mniej korzystne, bo mieszkanie obok, to kilkupokojowy lokal z dużym metrażem, a mój to skromne dwa pokoje, co przy ogrzewaniu elektrycznym mogłoby niemile zaskoczyć przy pierwszym rachunku.

Beata, Wrocław
star icon star icon star icon star icon star icon
testimonial content image

Razem z mężem zdecydowaliśmy się na zakup domu jednorodzinnego od dewelopera, tak aby każdy w naszej rosnącej rodzinie znalazł miejsce dla siebie – dwie kondygnacje, jedna na część dzienną, druga ta do odpoczynku na nasze pokoje sypialniane, dlatego też musiały zostać wykonane schody na piętro z oczywiście z zabezpieczeniem w postaci balustrady oczywiście. Właśnie to zabezpieczenie nie do końca wyszło, jak wskazał nam inżynier barierki były niewłaściwie zamontowane i odchylały się od prawidłowego pionu. Sama pani inżynier opierając się o nie, nie poczuła się zbyt pewnie, bo tak mocno się wychyliły, nie chciałam nawet myśleć co by się wydarzyło gdy to zrobił to mój mąż i poleciał razem z nią na dół, czy już po wyprowadzce nasze dzieci miały się bawić. Chwila nieuwagi i wypadek gotowy, zapobiegła mu właśnie pani inżynier.

Maria, Łódź
star icon star icon star icon star icon star icon
testimonial content image

Kupując mieszkanie od dewelopera zdecydowałam się na skorzystanie z jego opcji wykończenia, które dotyczyło głównie wyposażenia łazienki oraz położenia podłóg we wszystkich pomieszczeniach oraz na balkonie. Bardzo cieszę się, że przy odbiorze lokalu pomógł mi inżynier znaleziony na Odbiór.pl - okazało się, że deweloper ma duże problemy z prawidłowym wykonaniem podłogi i położeniem płytek, spad od prysznica mógł skończyć się zalaniem łazienki przy pierwszym użyciu, podobnie jak płytki na balkonie ułożone były tak, że deszcz bardzo słabo by z niego spływał. Oczywiście, błędy były minimalne, ale sprawne oko inżyniera dopatrzyło się bez problemu tych niezgodności, sama przy tym wszystkim dostrzegłam tylko rysy na ścianach.

Adam, Poznań
star icon star icon star icon star icon star icon
testimonial content image

Korzystałem z usług firmy już przy analizie umowy deweloperskiej, stwierdziłem, że rozsądnym krokiem będzie sprawdzenie też gotowego domu razem z pomocą profesjonalisty, a nie tylko mnie samego laika. Podczas odbioru inżynier korzystał z kamery termowizyjnej i ten większy pakiet pozwolił mi zaoszczędzić krocie na przyszłych kosztach ogrzewania. Podczas wizji wydało się, że drzwi balkonowe oraz te prowadzące na taras są źle zamontowane i w zimie groziło to dużą utratą ciepła i konieczności większego grzania mieszkania, co przy obecnym kryzysie mogło nie skończyć się najlepiej dla mojego portfela. Inżynier wykrył też kilka mniejszych usterek, na co które mógłbym przymknąć oko, jednak dzięki jego namowom wpisaliśmy w protokół, a deweloper musiał je naprawić.

Aleksandra, Warszawa
star icon star icon star icon star icon star icon
testimonial content image

Kupowałam swoje pierwsze mieszkanie, więc wszystko chciałam dopiąć na ostatni guzik i przeprowadzić każdy kolejny krok transakcji najlepiej jak tylko mogłam, niestety ze względu na chorobę mój tata nie mógł zjawić się na odbiorze technicznym i pomóc w wytknięciu deweloperowi wszystkich wad. Na ostatni dzwonek udało mi się umówić inżyniera z odbiór.pl, co ostatecznie okazało się jeszcze lepszym rozwiązaniem. W mojej malutkiej kawalerce spędziliśmy blisko dwie godziny sprawdzając każdy kąt mieszkania, a każdy drobiazg odbiegający od normy został ujęty w protokole, na co może sama bym tak nie nalegała czując nacisk ze strony przedstawicieli dewelopera, ale inżynier był na tyle nieugięty i zaprawiony w bojach w takich rozmowach, że nie dał się przekonać do zmiany zdania odnośnie wykrytych wad i usterek.

Piotr, Rzeszów
star icon star icon star icon star icon star icon
testimonial content image

Kupując mieszkanie od dewelopera zdecydowaliśmy się od razu na umówienie stolarza, który miał wykonać specjalnie meble pod wymiar według naszego wyjątkowego projektu, meble miały być wykonane od razu do wszystkich pomieszczeń, tak by potem nie czekać kolejnych miesięcy na wolny termin. Od dewelopera otrzymaliśmy wszystkie rzuty z koniecznymi wymiarami, z zapewnieniem, że stolarz może na nich pracować, a my dzięki temu będziemy mogli szybciej wprowadzić się do mieszkania. Popełniliśmy spory błąd aż tak ufając deweloperowi, na szczęście w porę, podczas odbioru mieszkania wykrył go inżynier – okazało się, że ściany na całej wysokości różniły się w szerokości o dobrych kilka centymetrów, co oczywiście rodziłoby problemy przy późniejszym montażu mebli czy sprzętu. Inżynier zapisał nam te odchylenia od pionu i mogliśmy poprosić wykonawcę o skorygowanie projektu do stanu faktycznego, a sam deweloper poniesienie koszty zmiany, bo samych ścian już nie zmieni. Na szczęście pod tym względem okazał się być bezproblemowy.

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

Oddzwaniamy w kilka minut!

Dlaczego warto zrobić odbiór mieszkania z odbiór.pl?

8 plusów odbioru mieszkania z jedyną profesjonalną firmą w Polsce

konkurencyjna cena

Konkurencyjna cena

Mieszkanie to koszt kilkuset tysięcy złotych, a cena odbioru zaczyna się już od 199 zł. To tylko promil ceny mieszkania. Za tak niską cenę można podczas odbioru skorzystać z profesjonalnego wsparcia i zaoszczędzić na niepotrzebnych poprawkach!

Wysoka dostępność

Wysoka dostępność

Tworzymy sieć doświadczonych inżynierów, dzięki czemu jesteśmy w stanie obsłużyć większość zleceń. Obsługujemy nawet zlecenia z niewielkim wyprzedzeniem! Z nami zrobisz odbiór techniczny nawet z dnia na dzień!

Doświadczeni i certyfikowani inżynierowie

Doświadczeni i certyfikowani inżynierowie

Pracują dla nas wyłącznie inżynierowie. Każdy nowy pracownik przechodzi kompleksowe szkolenie, a także uczestniczy w odbiorach z bardziej doświadczonymi kolegami, tak aby poznać wszystkie sztuczki deweloperów.

Znamy normy i przepisy

Znamy normy i przepisy

Prawidłowe mieszkania określa ponad 40 różnych norm, ustaw i rozporządzeń. Nasi inżynierowie znają wszelkie przepisy, aby być w stanie prawidłowo odebrać mieszkanie, a w razie jakichkolwiek zmian organizujemy szkolenia z udziałem prawników — specjalistów w zakresie prawa nieruchomości.

Oszczędzisz pieniądze

Oszczędzisz pieniądze

Usterki i wady są w każdym mieszkaniu, a odbiór techniczny to właściwy moment na przekazanie ich deweloperowi. Deweloper ma obowiązek naprawić zgłoszone wady, a jeśli coś zostanie pominięte, naprawa nie będzie się odbywała na koszt nabywcy. Dlatego warto zatrudnić fachowca odbiór.pl!

Termowizja

Termowizja

Wraz z odbiorem technicznym przeprowadzamy badanie termowizyjne. Dzięki temu jesteśmy w stanie uchwycić wszelkie mostki termiczne, wycieki i zawilgocenia — nawet te niewidoczne gołym okiem. Obecność tego typu usterek ma istotne konsekwencje, bo może spowodować pojawienie się grzybów.

Dokładność

Dokładność

Dokładność i skrupulatność to główne kryteria rekrutacyjne w odbiór.pl. Zatrudniamy tylko inżynierów, którzy są w stanie wykryć wszelkie wady i usterki. Podczas inspekcji mieszkania korzystamy z wysokiej jakości sprzętu, umożliwiającego wykrycie wielu niewidocznych gołym okiem usterek.

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

Oddzwaniamy w kilka minut!

Odbiór techniczny mieszkania lub domu z doświadczonym inżynierem.

Zarezerwuj odbiór lub zostaw nam swój numer,
a my oddzwonimy
Oddzwaniamy w kilka minut!
inżynierowie czytający projekt

Mamy średnią 5,0 w Google!

grafika google pięć gwiazdek

Nasze usługi

Usługi odbioru mieszkania oraz inne usługi audytów technicznych nieruchomości - dowiedz się więcej

Odbiór mieszkania od dewelopera

Odbiór mieszkania od dewelopera

Podczas odbioru mieszkania weryfikujemy m.in. stan ścian, kąty, wilgotności oraz piony i poziomy. Przy odbiorze korzystamy ze zgodnych z normami narzędzi pomiarowych, m.in. z lasera krzyżowego i wilgotnościomierza. Wszystkie usterki wpisujemy do protokołu odbioru. Deweloperzy naprawiają wskazane przez nas wady, a średni koszt usunięcia takich wad to zwykle kilka tysięcy złotych. Możemy także sporządzić szczegółową dokumentację fotograficzną usterek.

ikona kalendarza Rezerwuj
Przegląd techniczny mieszkania na rynku wtórnym

Przegląd techniczny mieszkania na rynku wtórnym

Podczas przeglądu mieszkania weryfikujemy m.in. szczelność okien, zacieki i zawilgocenia, metraż oraz instalacje nadające się do wymiany. Możemy także sporządzić szacunkową wycenę kosztów remontu nieruchomości. Nasze raporty z przeglądu mieszkań umożliwiają negocjację ceny ze sprzedawcą oraz pozwalają na rezygnację z kupna nieruchomości, która na pozór jest w dobrym stanie, ale w rzeczywistości wiąże się z koniecznością dokonania kosztownych remontów.

ikona kalendarza Rezerwuj
Odbiór domu od dewelopera

Odbiór domu od dewelopera

W ramach odbioru domu sprawdzamy także m.in. poddasze, schody, bramę garażową i zagospodarowanie terenu. Przy odbiorze domu korzystamy z narzędzi pomiarowych, m.in. z lasera krzyżowego orazz kamery termowizyjnej. Usterki wpisujemy do protokołu udostępnionego nam przez dewelopera. Możemy także sporządzić szczegółową dokumentację fotograficzną usterek.

ikona kalendarza Rezerwuj
Przegląd techniczny domu na rynku wtórnym

Przegląd techniczny domu na rynku wtórnym

W ramach przeglądu domu na rynku wtórnym sprawdzamy także m.in. poddasze (np. pod kątem bytowania tam zwierząt takich jak kuny), schody, bramę garażową i zagospodarowanie terenu, szczelność okien, a także niewidoczne gołym okiem zacieki oraz zawilgocenia. Podobnie, jak w przypadku mieszkania przygotowujemy raport zawierający ocenę stanu technicznego domu. Możemy też oszacować koszty remontu domu.

ikona kalendarza Rezerwuj
Badanie termowizyjne

Badanie termowizyjne

Przy pomocy kamery termowizyjnej jesteśmy w stanie zweryfikować m.in. szczelność okien. Jesteśmy wyposażeni w kamery marki Flir, którymi wypatrujemy tzw. mostki termiczne. Przy pomocy kamery termowizyjnej jesteśmy w stanie wychwycić także niewidoczne gołym okiem ogniska korozji biologicznej (np. grzyba), zacieki oraz zawilgocenia w ścianach nieruchomości.

ikona kalendarza Rezerwuj
Sprawdzenie ekipy wykończeniowej

Sprawdzenie ekipy wykończeniowej

Nasza firma jest w stanie sprawdzić remont/wykończenie wykonane w mieszkaniu lub w domu przez firmę wykończeniową/ekipę remontową. Dotyczy to zarówno remontów na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Każdy remont wiąże się z niedoróbkami, a nasi inżynierowie są w stanie odebrać taki remont i wskazać ekipie elementy wymagające poprawy.

ikona kalendarza Rezerwuj

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

Oddzwaniamy w kilka minut!

Znamy normy i przepisy

Sprawdzamy zgodność mieszkania z licznymi normami

Norma budowlana
PN-ISO 9836:1997 Norma budowlana

Sprawdzimy, czy deweloper poprawnie mierzy mieszkanie i nie zawyża metrażu. Zweryfikujemy, czy powierzchnia pod ścianami działowymi nie została wliczona do metrażu, co jest częstą praktyką deweloperów.

Norma budowlana
PN-B-10110:2005 Norma budowlana

Sprawdzimy, czy tynki zostały poprawnie wykonane, czy ich struktura jest poprawna, czy zachowane zostały kąty i płaszczyzny oraz, czy zachowane zostały piony ścian.

Norma budowlana
PN-EN ISO 8501-1 Norma budowlana

Zweryfikujemy, czy płyty gipsowo-kartonowe zostały zastosowane we właściwy sposób — czy konstrukcja jest poprawna, sztywność odpowiednia, a także czy wszystko zostało równo zamontowane.

Norma budowlana
PN-EN 13187:2001 Norma budowlana

Z użyciem termowizji sprawdzimy, czy nie występują nadmierne straty ciepła i zawilgocenia. Znajdziemy mostki termiczne, nieszczelności i przedmuchy. Dowiesz się, czy izolacja jest poprawnie wykonana i czy koszty ogrzewania będą racjonalne.

Norma budowlana
PN-B 10144:1962 Norma budowlana

Sprawdzimy też wylewki — przede wszystkim zweryfikujemy odchyłki od płaszczyzny, a także występowanie odpowiednich dylatacji — co zapobiegnie uszkodzeniom podłogi (szczególnie pękaniu płytek) po ułożeniu.

Norma budowlana
WTWiORB Cz. C, z. 1 Warunki Techniczne ITB

Sprawdzimy poprawność wykonania dachu, szczególną uwagę zwrócimy na poprawność wykonania opierzenia i obróbki blacharskie, aby znaleźć wszelkie miejsca, gdzie w przyszłości mogą wystąpić przecieki.

Norma budowlana
PN-EN 1279-1:2018-08 Norma budowlana

Sprawdzimy, czy szyby nie są porysowane i czy nie ma wżerów ani wad fabrycznych, które zazwyczaj powodują, że szyby należy wymienić. Zwrócimy też uwagę na zanieczyszczenia szyb i ram okien.

Norma budowlana
PN-83/B-03430/Az3 Norma budowlana

Zweryfikujemy działanie wentylacji w lokalu. Sprawdzimy lokalizację pionów wentylacyjnych oraz działanie części nawiewnej wentylacji.

Zobacz przykładowe usterki, które znajdujemy podczas odbiorów domów i mieszkań

Baza wiedzy

Koszt związany z odbiorem mieszkania Jaka jest cena ekspertyzy budowlanej Tynki - normy 2022 Jak przepisać licznik po kupnie nieruchomości Ściany w mieszkaniu - jakie są normy zawilgocenia Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera - formalności Odbiór mieszkania i umowa przeniesienia własności Pozwolenie na użytkowanie budynku a odbiór techniczny Jak sprawdzić prąd podczas odbioru mieszkania Czym jest inwentaryzacja powykonawcza domu? Czy piwnica wlicza się w metraż mieszkania Inspektor podczas odbioru mieszkania Zakup mieszkania z rynku wtórnego - kiedy przekazać klucze Kiedy dokładnie po odbiorze mieszkania lub domu podpisać akt notarialny Co zrobić, gdy podczas odbioru mieszkania lub domu widać zawilgocenia i grzyb Tynku cementowo-wapienne a odbiór mieszkania Czy warto przed kupnem wykonać inspekcję domu Kary umowne i odsetki w umowie deweloperskiej Norma mostków termicznych i cieplnych Odbiory mieszkań a przekazanie kluczy - różnice Na co zwrócić uwagę przy cesji umowy deweloperskiej i rezerwacyjnej? Inspekcja domu przed kupnem Warszawa | 886 070 575 Czy ustawa deweloperska pomaga podczas odbioru mieszkania? Kupno i sprzedaż nieruchomości (mieszkania, domu) na własny rachunek Pełnomocnik podczas odbioru mieszkania Ekspertyza techniczna dotycząca mieszkania Dopuszczalne wymiary miejsca postojowego Części wspólne - jak wygląda kwestia rękojmi Odpowiedzialność dewelopera za wady ukryte Zakup domu na rynku wtórnym Plusy i minusy kupna domu od osoby prywatnej Czy warto wykonać odbiór mieszkania na rynku wtórnym Co zrobić, gdy remont został źle wykonany Jak sprawdzić ekipę remontową Odchyłki podczas odbioru mieszkania i domu Ogrzewanie podłogowe w mieszkaniu deweloperskim Zatajenie informacji przy sprzedaży nieruchomości Kupno mieszkania lub domu najważniejsze informacje Co zrobić podczas odbioru, gdy wadą są porysowane okna Audyt remontowy Ocena techniczna wykonanych robót budowlanych Stan techniczny domu przy zakupie Rodzaje stanu deweloperskiego domu Weryfikacja remontu i wykończenia mieszkania Odbiór mieszkania i domu od dewelopera Warszawa opinie Odbiór mieszkania i domu od dewelopera Kraków opinie Odbiór mieszkania i domu od dewelopera Wrocław opinie Odbiór mieszkania i domu od dewelopera Łódź opinie Odbiór mieszkania i domu od dewelopera Katowice opinie Odbiór mieszkania i domu od dewelopera Poznań opinie Odbiór mieszkania i domu od dewelopera Gdańsk opinie Odbiór mieszkania i domu od dewelopera Szczecin opinie Ile kosztuje odbiór domu Najlepsi deweloperzy Warszawa Ranking deweloperów Pomoc przy odbiorze mieszkania Czym jest PN-ISO 9836:1997 Wzór protokołu odbioru instalacji elektrycznej Jak powinien wyglądać protokół zdawczo-odbiorczy sprzedaży mieszkania Zakup mieszkania a ekspektatywa Zakup nieruchomości na firmę czy prywatnie? Umowa deweloperska a umowa sprzedaży Ranking deweloperów Wrocław Ranking deweloperów Warszawa Jakie są normy techniczne podczas odbioru mieszkania Jak dobrze kupić mieszkanie lub dom Sprzęt niezbędny podczas odbioru mieszkania Kupno mieszkania od komornika Formalności po zakupie mieszkania urząd miasta Odbiór mieszkania - podstawowe informacje Jak pozbyć się odchodów kuny domowej? Odbiór mieszkania od najemcy Firma remontowa nie wywiązała się z umowy Kupno domu krok po kroku Inspekcja domu przed kupnem Białystok | 886 070 575 Inspekcja domu przed kupnem Bydgoszcz | 886 070 575 Inspekcja domu przed kupnem Gdańsk | 886 070 575 Inspekcja domu przed kupnem Katowice | 886 070 575 Inspekcja domu przed kupnem Kraków | 886 070 575 Inspekcja domu przed kupnem Łódź | 886 070 575 Odbiór techniczny domu od dewelopera Inspekcja domu przed kupnem Lublin | 886 070 575 Odbiór mieszkania - regulacje dotyczące czynszu Inspekcja domu przed kupnem Olsztyn | 886 070 575 Inspekcja domu przed kupnem Opole | 886 070 575 Inspekcja domu przed kupnem Poznań | 886 070 575 Opinie o deweloperach Inspekcja domu przed kupnem Rzeszów | 886 070 575 Pułapki przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym Inspekcja domu przed kupnem Szczecin | 886 070 575 Doradca przy zakupie mieszkania Inspekcja domu przed kupnem Toruń | 886 070 575 Inspekcja domu przed kupnem Wroclaw | 886 070 575 Condohotel opinie Inspekcja domu przed kupnem Zielona Góra | 886 070 575 Rzeczoznawca budowlany cennik Odbiór domu - co warto wiedzieć Przegląd techniczny w starym domu Jaka jest cena badania termowizyjnego O co pytać przy kupnie domu? Deweloperzy trójmiasto ranking Flipowanie mieszkań - podatki Co trzeba przygotować, by podpisać umowę o dostawie prądu Formalności po zakupie domu Formalności po zakupie mieszkania z rynku wtórnego Odbiór mieszkania a dokumenty od dewelopera Ile bierze notariusz za kupno mieszkania Co warto sprawdzić podczas odbioru instalacji wodno-kanalizacyjnej Inwestor a deweloper Badanie termowizyjne mieszkania Kupno domu od dewelopera a dokumenty Cena odbioru mieszkania od dewelopera Co warto sprawdzić przy zakupie domu - rynek pierwotny Co sprawdzić przy zakupie domu - rynek wtórny Co sprawdzić przy zakupie działki Sprawdzenie działki z fachowcem Sprawdzenie dewelopera przed kupnem mieszkania Podatek od zakupu mieszkania od dewelopera Na co zwrócić uwagę podczas odbioru mieszkania od dewelopera? Kupno mieszkania z doradcą prawnym, czy warto? Sprawdzenie umowy deweloperskiej z prawnikiem Wilgotność ścian norma Czy istnieje norma dotycząca porysowanego okna Stan techniczny grzejników Negocjacja ceny domu Wady ukryte zakupionego domu Wezwanie do usunięcia wad przez dewelopera Mieszkanie na raty od dewelopera Przepisy dotyczące balustrad Jak sprawdzić instalacje podczas odbioru mieszkania Odbiór domu od dewelopera Białystok | 886 070 575 Odbiór domu od dewelopera Bydgoszcz | 886 070 575 Odbiór domu od dewelopera Gdańsk | 886 070 575 Normy odbioru posadzek Odbiór mieszkania lub domu z fachowcem Odbiór domu od dewelopera Katowice | 886 070 575 Co można zrobić przed odbiorem technicznym Odbiór domu od dewelopera Kielce | 886 070 575 Odbiór domu od dewelopera Kraków | 886 070 575 Jak odnieść się do metrażu podczas odbioru mieszkania Odbiór domu od dewelopera Łódź | 886 070 575 Kamera termowizyjna podczas odbioru mieszkania Odbiór domu od dewelopera Lublin | 886 070 575 Odbiór domu od dewelopera Olsztyn | 886 070 575 Odbiór domu od dewelopera Opole | 886 070 575 Odbiór domu od dewelopera Poznań | 886 070 575 Odbiór domu od dewelopera Rzeszów | 886 070 575 Odbiór domu od dewelopera Szczecin | 886 070 575 Odbiór domu od dewelopera Toruń | 886 070 575 Odbiór domu od dewelopera Warszawa | 886 070 575 Odbiór domu od dewelopera Wrocław | 886 070 575 Odbiór domu od dewelopera Zielona Góra | 886 070 575 Przepisy dotyczące garażu podziemnego Kiedy można wykonać odbiór mieszkania Jak wykonać pomiar wilgotności wylewki przy odbiorze mieszkania lub domu Metraż przy zakupie mieszkania lub domu Stan techniczny mieszkania przy zakupie Jak załatwić upoważnienie do odbioru mieszkania lub domu Jaki jest koszt odbioru mieszkania? Na co zwrócić uwagę podczas odbioru domu od dewelopera Fachowa pomoc podczas odbioru mieszkania Stan instalacji podczas odbioru mieszkania lub domu Czy warto zlecić odbiór mieszkania firmie Ile trwa średnio odbiór mieszkania Czy warto sprawdzić dom przed kupnem Kupno domu - czy warto go wcześniej sprawdzić Ekspertyza techniczna mieszkania Czy warto sprawdzić stan techniczny budynku Czy na zakup domu od dewelopera przysługuje gwarancja Jakie są standardy - kąty ścian Ile czasu trwa odbiór mieszkania lub domu Lista referencyjna podczas odbioru mieszkania Opóźnienie odbioru a kara dla dewelopera Czy badanie termowizyjne w domu to dobry pomysł Gdzie odnotować zmiany w metrażu kupionego mieszkania Sprawdzenie wymiarów działki Jak bezpiecznie podpisac umowę przedwstępną Sprzedaż mieszkania - sporządzenie protokołu Unikanie podatku od kupna nieruchomosci Wady podczas odbioru mieszkania lub domu Rzeczoznawca podczas odbioru mieszkania Normy budowlane podczas odbioru mieszkania Co trzeba sprawdzić podczas kupna starego domu Kupno domu w stanie surowym - co warto sprawdzić Prospekt informacyjny – co warto wiedzieć Koszt aktu przeniesienia własności Kupno mieszkania od dewelopera - co warto wiedzieć Sprzedaż nieruchomości - wyłączenie rękojmi O co pytać podczas kupna mieszkania na rynku wtórnym Najwięksi deweloperzy w Polsce Jak odebrać garaż? Czy można ominąć umowę deweloperską Podatek od kupna domu Kupno mieszkania od dewelopera - jakie zadać pytania Jak sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego Rzeszów inspekcje domu przed kupnem| 886 070 575 Gliwice inspekcje domu przed kupnem| 886 070 575 Zabrze inspekcje domu przed kupnem| 886 070 575 Bielsko-Biała inspekcje domu przed kupnem| 886 070 575 Bytom inspekcje domu przed kupnem| 886 070 575

Miasta

Odbiór mieszkania od dewelopera Warszawa, odbiory mieszkań Odbiór mieszkania od dewelopera Białystok, odbiory mieszkań Odbiór mieszkania od dewelopera Kielce, odbiory mieszkań Odbiór mieszkania od dewelopera Opole, odbiory mieszkań Odbiór mieszkania od dewelopera Rzeszów, odbiory mieszkań Odbiór mieszkania od dewelopera Olsztyn, odbiory mieszkań Odbiór mieszkania od dewelopera Bydgoszcz, odbiory mieszkań Odbiór mieszkania od dewelopera Gdańsk, Gdynia, Sopot, odbiory mieszkań Odbiór mieszkania od dewelopera Sosnowiec, odbiory mieszkań i domów Odbiór mieszkania od dewelopera Radom, odbiory mieszkań i domów Odbiór mieszkania od dewelopera Gliwice, odbiory mieszkań i domów Odbiór mieszkania od dewelopera Wrocław, odbiory mieszkań Odbiór mieszkania od dewelopera Kraków, odbiory mieszkań Odbiór mieszkania od dewelopera Poznań, odbiory mieszkań Odbiór mieszkania od dewelopera Szczecin, odbiory mieszkań Odbiór mieszkania od dewelopera Toruń, odbiory mieszkań Odbiór mieszkania od dewelopera Lublin, odbiory mieszkań Odbiór mieszkania od dewelopera w Katowicach, Zabrzu i innych miastach Śląska Odbiór mieszkania od dewelopera Łódź, odbiory mieszkań Odbiór mieszkania od dewelopera Zielona Góra, odbiory mieszkań Odbiór mieszkania od dewelopera Koszalin, odbiory mieszkań i domów Odbiór mieszkania od dewelopera Tarnów, odbiory mieszkań i domów Odbiór mieszkania od dewelopera Elbląg, odbiory mieszkań i domów Odbiór mieszkania od dewelopera Odbiór mieszkania od dewelopera Gorzów Wielkopolski, odbiory mieszkań ODBIÓR DOMU OD DEWELOPERA ODBIORY MIESZKAŃ KOŚCIERZYNA ODBIORY MIESZKAŃ GUBIN ODBIORY MIESZKAŃ MILICZ ODBIORY MIESZKAŃ LUBIN ODBIORY MIESZKAŃ ŚRODA WIELKOPOLSKA ODBIORY MIESZKAŃ DĘBICA ODBIORY MIESZKAŃ KLUCZBORK ODBIORY MIESZKAŃ WĘGORZEWO ODBIORY MIESZKAŃ KORONOWO ODBIORY MIESZKAŃ ORZESZE ODBIORY MIESZKAŃ MIĘDZYRZECZ ODBIORY MIESZKAŃ ZGORZELEC ODBIORY MIESZKAŃ BEŁCHATÓW ODBIORY MIESZKAŃ BRANIEWO ODBIORY MIESZKAŃ OSTROŁĘKA ODBIORY MIESZKAŃ KĘTY ODBIORY MIESZKAŃ LĘDZINY ODBIORY MIESZKAŃ PŁOŃSK ODBIORY MIESZKAŃ KOŃSKIE ODBIORY MIESZKAŃ ŚRODA SLĄSKA ODBIORY MIESZKAŃ GÓRA KALWARIA ODBIORY MIESZKAŃ BIELAWA ODBIORY MIESZKAŃ CZĘSTOCHOWA ODBIORY MIESZKAŃ RYPIN ODBIORY MIESZKAŃ ZDUŃSKA-WOLA ODBIORY MIESZKAŃ PIOTRKÓW TRYBUNALSKI ODBIORY MIESZKAŃ ZAMOŚĆ ODBIORY MIESZKAŃ GNIEZNO ODBIORY MIESZKAŃ ZŁOCIENIEC ODBIORY MIESZKAŃ LĘBORK ODBIORY MIESZKAŃ KROTOSZYN ODBIORY MIESZKAŃ CIESZYN ODBIORY MIESZKAŃ ALEKSANDRÓW KUJAWSKI ODBIORY MIESZKAŃ ZGIERZ ODBIORY MIESZKAŃ ZIELONA KRĘPA ŁĘŻYCKA ODBIORY MIESZKAŃ WIELUŃ ODBIORY MIESZKAŃ GŁOWNO ODBIORY MIESZKAŃ NOWOGARD ODBIORY MIESZKAŃ SZCZYTNO ODBIORY MIESZKAŃ OŻARÓW MAZOWIECKI ODBIORY MIESZKAŃ WĘGRÓW ODBIORY MIESZKAŃ PRAGA-POŁUDNIE ODBIORY MIESZKAŃ GNIEZNO ODBIORY MIESZKAŃ MYŚLIBÓRZ ODBIORY MIESZKAŃ KARCZEW ODBIORY MIESZKAŃ BRZEGU ODBIORY MIESZKAŃ ŚREM ODBIORY MIESZKAŃ BYTÓW ODBIORY MIESZKAŃ ŻYRARDÓW ODBIORY MIESZKAŃ MOKOTÓW ODBIORY MIESZKAŃ URSYNÓW ODBIORY MIESZKAŃ WOLA ODBIORY MIESZKAŃ BIAŁOŁĘKA ODBIORY MIESZKAŃ BIELANY ODBIORY MIESZKAŃ BEMOWO ODBIORY MIESZKAŃ TARGÓWEK ODBIORY MIESZKAŃ ŚRÓDMIEŚCIE ODBIORY MIESZKAŃ OCHOTA ODBIORY MIESZKAŃ WAWER ODBIORY MIESZKAŃ PRAGA-PÓŁNOC ODBIORY MIESZKAŃ URSUS ODBIORY MIESZKAŃ ŻOLIBORZ ODBIORY MIESZKAŃ WŁOCHY ODBIORY MIESZKAŃ WILANÓW ODBIORY MIESZKAŃ WESOŁA ODBIORY MIESZKAŃ REMBERTÓW ODBIORY MIESZKAŃ BIERUŃ ODBIORY MIESZKAŃ KĘDZIERZYN-KOŹLE ODBIORY MIESZKAŃ OPOCZNO ODBIORY MIESZKAŃ BOGATYNIA ODBIORY MIESZKAŃ NIDZICA ODBIORY MIESZKAŃ PRZASNYSZ ODBIORY MIESZKAŃ KĘTRZYN ODBIORY MIESZKAŃ OLEŚNICA ODBIORY MIESZKAŃ SUWAŁKI ODBIORY MIESZKAŃ BIELSKO-BIAŁA ODBIORY MIESZKAŃ WSCHOWA ODBIORY MIESZKAŃ SOKÓŁKA ODBIORY MIESZKAŃ CIECHOCINEK ODBIORY MIESZKAŃ SANOK ODBIORY MIESZKAŃ MOSINA ODBIORY MIESZKAŃ CHOJNICA ODBIORY MIESZKAŃ DREZDENKO ODBIORY MIESZKAŃ CHEŁMNO ODBIORY MIESZKAŃ SZTUM ODBIORY MIESZKAŃ BIELSK PODLASKI ODBIORY MIESZKAŃ RAWICZ ODBIORY MIESZKAŃ KRAKÓW STARE MIASTO ODBIORY MIESZKAŃ KRAKÓW GRZEGÓRZKI ODBIORY MIESZKAŃ KRAKÓW PRĄDNIK BIAŁY ODBIORY MIESZKAŃ KRAKÓW PRĄDNIK CZERWONY ODBIORY MIESZKAŃ KRAKÓW KROWODRZA ODBIORY MIESZKAŃ KRAKÓW BRONOWICE ODBIORY MIESZKAŃ KRAKÓW ZWIERZYNIEC ODBIORY MIESZKAŃ KRAKÓW ŁAGIEWNIKI BOREK FAŁĘCKI ODBIORY MIESZKAŃ KRAKÓW SWOSZOWICE ODBIORY MIESZKAŃ KRAKÓW POGÓRZE DUCHACKIE ODBIORY MIESZKAŃ KRAKÓW BIEŻANÓW PROKOCIM ODBIORY MIESZKAŃ KRAKÓW PODGÓRZE ODBIORY MIESZKAŃ KRAKÓW CZYŻYNY ODBIORY MIESZKAŃ KRAKÓW MISTRZEJOWICE ODBIORY MIESZKAŃ KRAKÓW BIEŃCZYCE ODBIORY MIESZKAŃ KRAKÓW WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE ODBIORY MIESZKAŃ KRAKÓW NOWA HUTA ODBIORY MIESZKAŃ ŁÓDŹ ŚRÓDMIEŚCIE ODBIORY MIESZKAŃ ŁÓDŹ BAŁUTY ODBIORY MIESZKAŃ ŁÓDŹ GÓRNY ODBIORY MIESZKAŃ GDAŃSK OLIWA ODBIORY MIESZKAŃ GDAŃSK ORUNIA ODBIORY MIESZKAŃ GDAŃSK PRZYMORZE ODBIORY MIESZKAŃ GDAŃSK PIECKI ODBIORY MIESZKAŃ GDAŃSK ŚRÓDMIEŚCIE ODBIORY MIESZKAŃ GDAŃSK CHEŁM ODBIORY MIESZKAŃ GDAŃSK JESIEŃ ODBIORY MIESZKAŃ GDAŃSK WRZESZCZ ODBIORY MIESZKAŃ POZNAŃ GRUNWALD ODBIORY MIESZKAŃ POZNAŃ JEŻYCE ODBIORY MIESZKAŃ POZNAŃ CHARTOWO ODBIORY MIESZKAŃ POZNAŃ PIĄTKOWO ODBIORY MIESZKAŃ POZNAŃ RATAJE ODBIORY MIESZKAŃ POZNAŃ NOWE WINOGRADY ODBIORY MIESZKAŃ LUBLIN CZECHÓW POŁUDNIOWY ODBIORY MIESZKAŃ LUBLIN CZUBY PÓŁNOCNE ODBIORY MIESZKAŃ LUBLIN ŚRÓDMIEŚCIE ODBIORY MIESZKAŃ LUBLIN KALINOWSZCZYZNA ODBIORY MIESZKAŃ TORUŃ RUBINKOWO ODBIORY MIESZKAŃ TORUŃ CHEŁMIŃSKIE ODBIORY MIESZKAŃ TORUŃ BYDGOSKIE SKARPA ODBIORY MIESZKAŃ KIELCE BIAŁOGON ODBIORY MIESZKAŃ KIELCE CZARNÓW ODBIORY MIESZKAŃ KIELCE BARANÓWEK ODBIORY MIESZKAŃ KIELCE HERBY ODBIORY MIESZKAŃ KIELCE KARCZÓWKA ODBIORY MIESZKAŃ OPOLE DZIELNICA VII ODBIORY MIESZKAŃ OPOLE DZIELNICA IV ODBIORY MIESZKAŃ OPOLE DZIELNICA V ODBIORY MIESZKAŃ OPOLE DZIELNICA VI ODBIORY MIESZKAŃ OPOLE DZIELNICA VIII ODBIORY MIESZKAŃ GORZÓW WIELKOPOLSKI GÓRCZYN ODBIORY MIESZKAŃ GORZÓW WIELKOPOLSKI WIEPRZYCE ODBIORY MIESZKAŃ ŻAGAŃ ODBIORY MIESZKAŃ KAMIENNA GÓRA ODBIORY MIESZKAŃ BRODNICA ODBIORY MIESZKAŃ RADOMSKO ODBIORY MIESZKAŃ DĄBROWA TARNOWSKA ODBIORY MIESZKAŃ KRZYWIŃ ODBIORY MIESZKAŃ GÓRZNO ODBIORY MIESZKAŃ KATOWICE LIGOTA ODBIORY MIESZKAŃ KATOWICE BRYNÓW ODBIORY MIESZKAŃ KATOWICE PIOTROWICE ODBIORY MIESZKAŃ KATOWICE KOSTUCHNA ODBIORY MIESZKAŃ KATOWICE KOSZUTKA ODBIORY MIESZKAŃ KATOWICE ZAŁĘŻE ODBIORY MIESZKAŃ KATOWICE GISZOWIEC ODBIORY MIESZKAŃ LUBLIN RURY ODBIORY MIESZKAŃ RZESZÓW ŚRÓDMIEŚCIE ODBIORY MIESZKAŃ RZESZÓW NOWE MIASTO ODBIORY MIESZKAŃ RZESZÓW PRZYBYSZÓWKA ODBIORY MIESZKAŃ RZESZÓW BARANÓWKA ODBIORY MIESZKAŃ RZESZÓW MIESZKA I ODBIORY MIESZKAŃ OLSZTYN JAROTY ODBIORY MIESZKAŃ OLSZTYN KORMORAN ODBIORY MIESZKAŃ OLSZTYN NAGÓRKI ODBIORY MIESZKAŃ OLSZTYN POJEZIERZE ODBIORY MIESZKAŃ OLSZTYN PODLEŚNA ODBIORY MIESZKAŃ BIAŁYSTOK WYGODA ODBIORY MIESZKAŃ OŁAWA ODBIORY MIESZKAŃ WROCŁAW SZCZEPIN ODBIORY MIESZKAŃ WROCŁAW OŁBIN ODBIORY MIESZKAŃ WROCŁAW LEŚNICA ODBIORY MIESZKAŃ WROCŁAW GAJ ODBIORY MIESZKAŃ ŁÓDŹ WIDZEWIE ODBIORY MIESZKAŃ KROSNO ODBIORY MIESZKAŃ LUBAŃ

Działamy w całej Polsce! Nasze biuro:

Odbiory Mieszkań Warszawa, al. Jana Pawła II 18/29, Warszawa

Dlaczego warto odbierać mieszkanie z profesjonalistą?

Po podpisaniu umowy deweloperskiej należy dokonać odbioru technicznego mieszkania lub domu. Odbiór co do zasady przeprowadzany jest po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie i zakończeniu prac budowlanych na inwestycji deweloperskiej (czasami deweloperzy jeszcze kończą pracę nad zagospodarowaniem terenu, ale nie ma to większego wpływu na procedurę odbioru). Czym więc jest odbiór techniczny? To zagwarantowane w ustawie deweloperskiej prawo nabywcy do weryfikacji lokalu przed podpisaniem umowy przenoszącej własność. W czasie odbioru sprawdzany jest stan techniczny lokalu, zgodność z normami budowlanymi, sztuką budowlaną, a przede wszystkim z umową deweloperską. Celem weryfikacji jest sprawdzenie, czy deweloper wybudował lokal oraz przynależności zgodnie z tym, co obiecał w momencie podpisywania umowy deweloperskiej.

Jak przygotować się do odbioru i przekazania lokalu?

Przed odbiorem należy sprawdzać skrzynkę pocztową oraz pocztę mailową. Najczęściej w taki właśnie sposób deweloper będzie informował o zbliżającym się terminie odbioru technicznego. Zwykle w umowie deweloperskiej jest określony termin, jaki deweloper musi zachować między wezwaniem do odbioru i jego przeprowadzeniem (termin najczęściej wynosi 7 lub 14 dni). W celu przygotowania się do odbioru najlepiej odświeżyć lekturę umowy deweloperskiej i dokumentacji od dewelopera (w szczególności standardu wykończenia i rzutów załączonych do umowy deweloperskiej). Na sam odbiór dobrze wziąć ze sobą podstawowe narzędzia pozwalające sprawdzić stan lokalu, np. poziomicę, latarkę oraz miarkę.

Na co zwrócić uwagę w czasie odbioru technicznego?

W czasie odbioru technicznego należy zwrócić uwagę na zgodność mieszkania z rzutami. Rzut lokalu będzie wskazywać rozmieszczenie pomieszczeń, ścianek działowych, okien i drzwi. Rzut instalacji pozwoli zweryfikować lokalizację punktów elektrycznych. Jeżeli zamawialiśmy zmiany lokatorskie, to bardzo istotnym elementem będzie zweryfikowanie rzutu, na którym będą zaznaczone zmiany w lokalu i dokładna weryfikacja, czy deweloper wywiązał się z dodatkowej umowy. Z naszego doświadczenia wynika, że w większości lokali deweloperskich znajdą się mniejsze lub większe usterki. Dlatego też należy zwrócić uwagę na spękane tynki, porysowane okna, zawilgocenia oraz uszczerbki w posadzce. Zgodnie z prawem nabywca ma nieograniczony czas na weryfikację stanu lokalu. Jeżeli lokal będzie miał dużo niedociągnięć, to możemy spędzić w nim więcej niż standardową "godzinę" przewidzianą przez dewelopera oraz dokładnie wypisać wszystkie wady i usterki w protokole odbioru. Deweloper musi w ciągu 14 dni odnieść się do wad z protokołu. W terminie 30 dni od dokonania odbioru technicznego usterki powinny zostać usunięte na koszt dewelopera.

Jak najlepiej odebrać mieszkanie?

Z perspektywy nabywcy najlepiej odebrać lokal z fachowcem. Z doświadczenia inżynierów i inspektorów firmy Odbiór.pl wynika, że zamówienie fachowca opłaca się każdemu kupującemu lokal od dewelopera. Tak jak już wspomnieliśmy, w większości mieszkań znajdą się większe lub mniejsze wady. Naprawa tych małych niedociągnięć może kosztować nawet kilkaset złotych. Koszt odbioru lokalu z inżynierem zaczyna się już od 199 zł, a znalezione wady zostaną naprawione na koszt dewelopera. Ten wydatek po prostu wraca z nawiązką do naszego portfela. Nie mówiąc już o tym, że naprawa większej usterki (np. poważnego zawilgocenia albo krzywizny, która uniemożliwi montaż mebli na wymiar) to koszt nawet kilku tysięcy złotych. Dlatego oszczędź sobie nerwów i zamów inspekcję lokalu wraz z inżynierem firmy Odbiór.pl!