DLACZEGO WARTO ZROBIĆ PRZEGLĄD TECHNICZNY Z ODBIÓR.PL?
6 plusów z przeglądów technicznych z jedyną profesjonalną firmą w Polsce
KONKURENCYJNA CENA
Mieszkanie to koszt kilkuset tysięcy złotych, a cena inspekcji zaczyna się już od 199 zł. To tylko 1 promil ceny mieszkania. Za tak niską cenę można podczas inspekcji skorzystać z profesjonalnego wsparcia i zaoszczędzić na niepotrzebnych poprawkach!
WYSOKA DOSTĘPNOŚĆ
Tworzymy sieć doświadczonych inżynierów, dzięki czemu jesteśmy w stanie obsłużyć większość zleceń. Obsługujemy nawet zlecenia z niewielkim wyprzedzeniem! Z nami zrobisz przegląd techniczny nawet z dnia na dzień!
DZIAŁAMY W CAŁEJ POLSCE
Nasi inżynierowie dostępni są w 15 miastach w Polsce. Znajdziesz nas m.in. na inwestycjach w Krakowie, Warszawie, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu, Rzeszowie, Lublinie, Białymstoku, Katowicach, Trójmieście, Bydgoszczy oraz Szczecinie. Nasi inżynierowie dojeżdżają też do dalej położonych miejsc!
DOŚWIADCZENI I CERTYFIKOWANI INŻYNIEROWIE
Pracują dla nas wyłącznie inżynierowie. Każdy nowy pracownik przechodzi kompleksowe szkolenie, a także uczestniczy w odbiorach z bardziej doświadczonymi kolegami, tak aby poznać wszystkie najczęstsze wady i usterki nieruchomości na rynku wtórnym.
ZNAMY NAJCZĘSTSZE USTERKI I NORMY
Prawidłowe mieszkania określa ponad 40 różnych norm, ustaw i rozporządzeń. Nasi inżynierowie znają wszelkie przepisy, aby być w stanie prawidłowo odebrać mieszkanie a w razie jakichkolwiek zmian organizujemy szkolenia z udziałem prawników — specjalistów w zakresie prawa nieruchomości.
OSZCZĘDZISZ PIENIĄDZE
Usterki i wady są w każdym mieszkaniu i domu, a przegląd techniczny to właściwy moment na przekazanie ich sprzedającemu właścicielowi. Dzięki naszemu raportowi opisującemu stan techniczny nieruchomości, nasi klienci są w stanie wynegocjować od sprzedawcy zdecydowanie niższą niż ofertowa cena.
TERMOWIZJA
Wraz z przeglądem technicznym przeprowadzamy badanie termowizyjne. Dzięki temu jesteśmy w stanie uchwycić wszelkie mostki termiczne, wycieki i zawilgocenia — nawet te niewidoczne gołym okiem. Obecność tego typu usterek ma istotne konsekwencje, bo może spowodować pojawienie się grzybów.
DOKŁADNOŚĆ
Dokładność i skrupulatność to główne kryteria rekrutacyjne w odbiór.pl. Zatrudniamy tylko inżynierów, którzy są w stanie wykryć wszelkie wady i usterki. Podczas inspekcji mieszkania korzystamy z wysokiej jakości sprzętu, umożliwiającego wykrycie wielu niewidocznych gołym okiem usterek.
Opinie z przeglądów mieszkań i domów
Klienci doceniają nasze usługi przeglądu mieszkania i domu
Jakość i zakres świadczonej usługi inżyniera, przeszła moje najśmielsze oczekiwania. Jestem bardzo zadowolona, że zdecydowałam się na sprawdzenie techniczne lokali właśnie w tej firmie. Zachęcam każdego, bo przeciętny człowiek nie ma pojęcia na ile rzeczy trzeba zwrócić uwagę. Co więcej raport techniczny i dokumentacja zdjęciowa może być świetnym narzędziem negocjacyjnym oraz dobrą podstawą do oszacowania ewentualnych kosztów wykonania poprawek. POLECAM z czystym sumieniem.
Jesteśmy bardzo zadowoleni z odbioru domu zorganizowanego przez Odbiór.pl. Przedmiotem odbioru był budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej. Inżynier wykonywał swoją pracę bardzo skrupulatnie, wszystkim czynnościom poświęcał bardzo dużo uwagi (przegląd trwał ok 3h). Dokładnie sprawdził stan budynku wewnątrz oraz stan elewacji i wszystkich instalacji, a następnie sporządził bardzo dokładny raport zawierający zdjęcia wszystkich usterek (bardzo polecamy tę opcję!). Dzięki tej usłudze nasz budynek będzie w znacznie lepszym stanie technicznym i wizualnym, dziękujemy
Rewelacja!!! Polecam Pana Pawła, bardzo szczegółowo, dokładnie, precyzyjnie i rzetelnie sprawdził całe mieszkanie w Gnieźnie. Jestem zachwycona pracą jaką wykonał, wszystkie błędy, mankamenty nawet najmniejsze rysy na szybie. Polecam!!!
Polecam! Przegląd mieszkania został wykonany fachowo, a pan Mariusz był wielkim szczególarzem. To plus, bo dzięki temu zwrócił uwagę na usterki, których samemu byśmy nie znaleźli. Dopilnował, żeby wszystko zostało zanotowane w protokole. Gdybym miał odbierać jeszcze jedno mieszkanie, to na pewno bym skorzystał z usług odbiór.pl ponownie.
Skorzystałem z usług odbiór.pl przy odbiorze lokalu. Fachowiec był punktualny, miły i bardzo skrupulatnie wykonał swoją pracę. Znalazł wiele usterek, których samemu bym nie zauważył albo nie mógł stwierdzić, bo nie mam profesjonalnego sprzętu wymaganego do tego. Serdecznie polecam Pana Karola i całą firmę odbiór.pl! Pełny profesjonalizm!
Przegląd został przeprowadzony fachowo i zgodnie z tym, co obiecywali. Specjalista sprawdził okna, tynki, katy, prostolinijność ścian i podłóg, balkon i mnóstwo innych rzeczy. Zwrócił uwagę na szczegóły, które samemu bym prawie na pewno pominął. Polecam!
NASZE USŁUGI
Usługi odbioru mieszkania oraz inne usługi audytów technicznych nieruchomości - dowiedz się więcej
Odbiór mieszkania od dewelopera
Podczas odbioru mieszkania weryfikujemy m.in. stan ścian, kąty, wilgotności oraz piony i poziomy. Przy odbiorze korzystamy ze zgodnych z normami narzędzi pomiarowych, m.in. z lasera krzyżowego i wilgotnościomierza. Wszystkie usterki wpisujemy do protokołu odbioru. Deweloperzy naprawiają wskazane przez nas wady, a średni koszt usunięcia takich wad to zwykle kilka tysięcy złotych. Możemy także sporządzić szczegółową dokumentację fotograficzną usterek.
Odbiór domu od dewelopera
W ramach odbioru domu sprawdzamy także m.in. poddasze, schody, bramę garażową i zagospodarowanie terenu. Przy odbiorze domu korzystamy z narzędzi pomiarowych, m.in. z lasera krzyżowego orazz kamery termowizyjnej. Usterki wpisujemy do protokołu udostępnionego nam przez dewelopera. Możemy także sporządzić szczegółową dokumentację fotograficzną usterek.
Przegląd techniczny mieszkania na rynku wtórnym
Podczas przeglądu mieszkania weryfikujemy m.in. szczelność okien, zacieki i zawilgocenia, metraż oraz instalacje nadające się do wymiany. Możemy także sporządzić szacunkową wycenę kosztów remontu nieruchomości. Nasze raporty z przeglądu mieszkań umożliwiają negocjację ceny ze sprzedawcą oraz pozwalają na rezygnację z kupna nieruchomości, która na pozór jest w dobrym stanie, ale w rzeczywistości wiąże się z koniecznością dokonania kosztownych remontów.
Przegląd techniczny domu na rynku wtórnym
W ramach przeglądu domu na rynku wtórnym sprawdzamy także m.in. poddasze (np. pod kątem bytowania tam zwierząt takich jak kuny), schody, bramę garażową i zagospodarowanie terenu, szczelność okien, a także niewidoczne gołym okiem zacieki oraz zawilgocenia. Podobnie, jak w przypadku mieszkania przygotowujemy raport zawierający ocenę stanu technicznego domu. Możemy też oszacować koszty remontu domu.
Badanie termowizyjne
Przy pomocy kamery termowizyjnej jesteśmy w stanie zweryfikować m.in. szczelność okien. Jesteśmy wyposażeni w kamery marki Flir, którymi wypatrujemy tzw. mostki termiczne. Przy pomocy kamery termowizyjnej jesteśmy w stanie wychwycić także niewidoczne gołym okiem ogniska korozji biologicznej (np. grzyba), zacieki oraz zawilgocenia w ścianach nieruchomości.
Sprawdzenie ekipy wykończeniowej
Nasza firma jest w stanie sprawdzić remont/wykończenie wykonane w mieszkaniu lub w domu przez firmę wykończeniową/ekipę remontową. Dotyczy to zarówno remontów na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Każdy remont wiąże się z niedoróbkami, a nasi inżynierowie są w stanie odebrać taki remont i wskazać ekipie elementy wymagające poprawy.
Przegląd techniczny nieruchomości
Dlaczego warto wykonać przegląd nieruchomości z profesjonalistą?
W ramach usługi przeglądu technicznego szczegółowej weryfikacji podlegają wszystkie instalacje, w tym między innymi elektryczna, wentylacyjna oraz sanitarna. Sprawdzany jest ich stan, materiał, z jakiego zostały wykonane, a także ich wydajność. Przygotowywany na zakończenie przeglądu raport zawiera najistotniejsze informacje dotyczące instalacji, takie jak na przykład ilość faz instalacji elektrycznej, a także rekomendacje odnośnie działań koniecznych do podjęcia w przypadku stwierdzonych nieprawidłowości. Jeżeli wymagana jest wymiana instalacji, taką informację również znajdą Państwo w raporcie, łącznie z określeniem ewentualnego kosztu takiej wymiany.
Pozostajemy do Państwa dyspozycji również w zakresie przygotowania szacunkowej wyceny remontu nieruchomości.
Kamera termowizyjna i jej zastosowanie w badaniu stanu technicznego
Badanie kamerą termowizyjną, wraz z dodatkową weryfikacją wilgotności pomieszczeń przy użyciu wilgotnościomierza, pozwala na wykrycie w mieszkaniu lub domu niewidocznych gołym okiem nieszczelności, zacieków, zawilgoceń i pleśni. Wykorzystanie kamery termowizyjnej umożliwia również weryfikację tzw. syndromu chorego budynku, o którym możemy mówić, gdy jego użytkownicy skarżą się na problemy zdrowotne, będące efektem przebywania w danym budynku. Dodatkowo, jeżeli przegląd techniczny przeprowadzany jest w trakcie miesięcy jesiennych lub zimowych, użycie kamery termowizyjnej umożliwia wykrycie źródeł ewentualnej utraty ciepła nieruchomości, w tym tzw. mostków termicznych. Ich obecność może skutkować nawet koniecznością wymiany okien w nieruchomości, dlatego tak ważne jest ich zlokalizowanie.
Weryfikacja metrażu nieruchomości
Warto pamiętać o tym, że metraż nieruchomości nabywanej na rynku wtórnym, podawany przez sprzedającego, lub nawet ten, który znajdziemy w księdze wieczystej, często odbiega od jej rzeczywistego metrażu. Inżynierowie naszej firmy posiadają wiedzę na temat aktualnie obowiązujących norm pomiaru metrażu, dzięki czemu nie jest dla nich problemem sprawdzenie, czy być może rzeczywista powierzchnia domu lub mieszkania nie jest niższa od tej, deklarowanej przez sprzedającego. Taka wiedza może być kluczowym argumentem w ewentualnych negocjacjach, dotyczących ceny nieruchomości.
Kompleksowe sprawdzenie nieruchomości
Dzięki skorzystaniu z oferowanej przez naszą firmę usługi przeglądu technicznego zyskają Państwo pełną wiedzę odnośnie stanu technicznego badanej nieruchomości. Warto pamiętać o tym, że większość wad i usterek nie jest widoczna na pierwszy rzut oka. Szczegółowa weryfikacja nieruchomości pod kątem obecności nawet najmniejszych nieprawidłowości, przeprowadzana przez doświadczonego inżyniera lub technika przy użyciu najwyższej klasy sprzętu, gwarantuje wykrycie wszystkich ewentualnych usterek i wad.
ZAREZERWUJ PRZEGLĄD ZAREZERWUJ PRZEGLĄD 886 070 575