Odbiór domu na rynku wtórnym nie jest oczywisty, warto wcześniej poznać informacje związane z tym, jak poprawnie sporządzić protokół.

Realizując odbiór domu na rynku wtórnym należy pamiętać o tym, by bardzo skrupulatnie sprawdzić zarówno dokumentację, jak i stan techniczny budynku i działki, a także tego, co się na niej znajduje. Jest to niezwykle istotne, ponieważ po wykonaniu odbioru należy spisać protokół, który jest przydatny podczas podpisania umowy. 

Rynek wtórny – co sprawdzamy podczas odbioru domu?

Tak naprawdę realizując odbiór techniczny warto sprawdzić każdy kąt. Znalezione przez nas nieprawidłowości sprawdzą się podczas negocjowania niższej ceny, a także pozwolą podjąć rzeczową decyzję na temat kupna domu. Prawdą jest, że sprzedający bardzo często jest w stanie przemilczeć niedoskonałości inwestycji, by nie sprzedać poniżej założonej wartości. Nie jest to sprawiedliwe, ale warto mieć na uwadze fakt, że tak naprawdę od tego, co dostrzeżone zostanie podczas odbioru, można warunkować dalsze kroki.

Przede wszystkim należy sprawdzić stan budynku, głównie chodzi o elementy konstrukcyjne, wszystkie instalacje, a także dach. Warto sprawdzić jakość stolarki okiennej i drzwiowej, a także ewentualną obecność zacieków, zawilgoceń, grzyba. Należy ustalić, co zostaje w budynku, a co zabiera ze sobą sprzedający, by nie doprowadzić do zbędnych niedomówień. Warto sprawdzić także stan tego, co na zewnątrz. Garaż, taras, ogród.

Odbiór domu rynek wtórny – pomoc fachowca

Jeśli nie jesteś w stanie samodzielnie zrealizować odbioru technicznego, warto skorzystać z porady profesjonalnej firmy, która zajmuje się odbiorami domów i mieszkań na terenie całej Polski. Jest to firma, którą tworzą doświadczeni fachowcy, którzy posługują się fachowym sprzętem, a poza wadami, są w stanie podpowiedzieć, jakie będą koszty ewentualnego remontu. Są w stanie też dość dosadnie podpowiedzieć czy warto i ile warto negocjować ze sprzedającym, a czasem wprost - potrafią odradzić kupno inwestycji.

Jeśli jako przyszły nabywca, nie czujesz się wystarczająco kompetentny, możesz zlecić odbiór profesjonalnej firmie, która odciąży Cię i przygotuje raport, dzięki któremu będziesz miał świadomość, co kryje się w wybranej przez Ciebie inwestycji. To ogromny komfort mieć profesjonalny i obiektywny audyt nieruchomości przed podjęciem decyzji ostatecznej o zakupie.

Pobierz wzór protokołu zdawczo odbiorczego na rynku wtórnym

Oceń artykuł:

Odbiór domu rynek wtórny–protokół | zadzwoń 886 070 575
Średnia 5/5 na podstawie 2 opinii.