ODBIÓR TECHNICZNY

DLACZEGO WARTO ZROBIĆ ODBIÓR TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI Z ODBIÓR.PL?

6 plusów odbioru technicznego z jedyną profesjonalną firmą w Polsce

oszczędź pieniadze z odbiory mieszkań ODBIÓR TECHNICZNNY od dewelopera w mieście ODBIÓR TECHNICZNNY

KONKURENCYJNA CENA

Mieszkanie to koszt kilkuset tysięcy złotych, a cena odbioru zaczyna się już od 199 zł. To tylko 1 promil ceny mieszkania. Za tak niską cenę można podczas odbioru skorzystać z profesjonalnego wsparcia i zaoszczędzić na niepotrzebnych poprawkach!

oszczędź pieniadze z odbiory mieszkań ODBIÓR TECHNICZNNY od dewelopera w mieście ODBIÓR TECHNICZNNY

WYSOKA DOSTĘPNOŚĆ

Tworzymy sieć doświadczonych inżynierów, dzięki czemu jesteśmy w stanie obsłużyć większość zleceń. Obsługujemy nawet zlecenia z niewielkim wyprzedzeniem! Z nami zrobisz odbiór techniczny nawet z dnia na dzień!

oszczędź pieniadze z odbiory mieszkań ODBIÓR TECHNICZNNY od dewelopera w mieście ODBIÓR TECHNICZNNY

DZIAŁAMY W CAŁEJ POLSCE

Nasi inżynierowie dostępni są w 15 miastach w Polsce. Znajdziesz nas m.in. na inwestycjach w Krakowie, Warszawie, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu, Rzeszowie, Lublinie, Białymstoku, Katowicach, Trójmieście, Bydgoszczy oraz Szczecinie. Nasi inżynierowie dojeżdżają też do dalej położonych miejsc!

oszczędź pieniadze z odbiory mieszkań ODBIÓR TECHNICZNNY od dewelopera w mieście ODBIÓR TECHNICZNNY

DOŚWIADCZENI I CERTYFIKOWANI INŻYNIEROWIE

Pracują dla nas wyłącznie inżynierowie. Każdy nowy pracownik przechodzi kompleksowe szkolenie, a także uczestniczy w odbiorach z bardziej doświadczonymi kolegami, tak aby poznać wszystkie sztuczki deweloperów.

oszczędź pieniadze z odbiory mieszkań ODBIÓR TECHNICZNNY od dewelopera w mieście ODBIÓR TECHNICZNNY

ZNAMY NORMY I PRZEPISY

Prawidłowe mieszkania określa ponad 40 różnych norm, ustaw i rozporządzeń. Nasi inżynierowie znają wszelkie przepisy, aby być w stanie prawidłowo odebrać mieszkanie a w razie jakichkolwiek zmian organizujemy szkolenia z udziałem prawników — specjalistów w zakresie prawa nieruchomości.

oszczędź pieniadze z odbiory mieszkań ODBIÓR TECHNICZNNY od dewelopera w mieście ODBIÓR TECHNICZNNY

OSZCZĘDZISZ PIENIĄDZE

Usterki i wady są w każdym mieszkaniu, a odbiór techniczny to właściwy moment na przekazanie ich deweloperowi. Deweloper ma obowiązek naprawić zgłoszone wady, a jeśli coś zostanie pominięte, naprawa nie będzie się odbywała na koszt nabywcy. Dlatego warto zatrudnić fachowca odbiór.pl!

oszczędź pieniadze z odbiory mieszkań ODBIÓR TECHNICZNNY od dewelopera w mieście ODBIÓR TECHNICZNNY

TERMOWIZJA

Wraz z odbiorem technicznym przeprowadzamy badanie termowizyjne. Dzięki temu jesteśmy w stanie uchwycić wszelkie mostki termiczne, wycieki i zawilgocenia — nawet te niewidoczne gołym okiem. Obecność tego typu usterek ma istotne konsekwencje, bo może spowodować pojawienie się grzybów.

oszczędź pieniadze z odbiory mieszkań ODBIÓR TECHNICZNNY od dewelopera w mieście ODBIÓR TECHNICZNNY

DOKŁADNOŚĆ

Dokładność i skrupulatność to główne kryteria rekrutacyjne w odbiór.pl. Zatrudniamy tylko inżynierów, którzy są w stanie wykryć wszelkie wady i usterki. Podczas inspekcji mieszkania korzystamy z wysokiej jakości sprzętu, umożliwiającego wykrycie wielu niewidocznych gołym okiem usterek.

OPINIE Z ODBIORÓW TECHNICZNYCH

Klienci doceniają nasze usługi odbioru technicznego

Na miejsce przyjechał świetnie przygotowany do swojej pracy i kompetentny specjalista. Myślę, że każdy kupujący mieszkanie lub dom powinien zainwestować w tego typu usługę!

Pan Arkadiusz

Polecam! Odbiór mieszkania został wykonany fachowo, a pan Mariusz był wielkim szczególarzem. To plus, bo dzięki temu zwrócił uwagę na usterki, których samemu byśmy nie znaleźli. Dopilnował, żeby wszystko zostało zanotowane w protokole. Gdybym miał odbierać jeszcze jedno mieszkanie, to na pewno bym skorzystał z usług odbiór.pl ponownie.

Pan Artur

Skorzystałem z usług odbiór.pl przy odbiorze lokalu. Fachowiec był punktualny, miły i bardzo skrupulatnie wykonał swoją pracę. Znalazł wiele usterek, których samemu bym nie zauważył albo nie mógł stwierdzić, bo nie mam profesjonalnego sprzętu wymaganego do tego. Serdecznie polecam Pana Karola i całą firmę odbiór.pl! Pełny profesjonalizm!

Pan Konrad

Odbiór został przeprowadzony fachowo i zgodnie z tym, co obiecywali. Specjalista sprawdził okna, tynki, katy, prostolinijność ścian i podłóg, balkon i mnóstwo innych rzeczy. Zwrócił uwagę na szczegóły, które samemu bym prawie na pewno pominął. Polecam!

Pan Maciej

Największy plus odbiór.pl to bardzo duży wybór dostępnych terminów. Są punktualni (inżynier dzwonił kilkanaście minut przed odbiorem, żeby jeszcze ostatecznie potwierdzić miejsce spotkania). Bardzo sympatyczni ludzie, spełnili wszystkie oczekiwania. W moim przypadku Pan Inżynier wykrył 11 usterek, których samemu bym nie dostrzegł. Pomogli też, gdy deweloper nie chciał się zgodzić na wpisanie czegoś do protokołu.

Pan Łukasz

Inżynier był bardzo pomocny podczas całego procesu odbioru mieszkania. Widać było, że zna się na rzeczy, kilkukrotnie musiał się spierać z deweloperem, za każdym razem przytaczając numery norm i innych odpowiadających przepisów. Nawet po zakończeniu odbioru poświecił mi czas, żeby odpowiedzieć na pytania o dalsze kroki i udzielił rad. Bardzo polecam.

Pan Adam

O odbiorze technicznym

Usługi odbioru technicznego mieszkania i domu - dowiedz się więcej

odbiory mieszkań ODBIÓR TECHNICZNNY od dewelopera w mieście ODBIÓR TECHNICZNNY

Odbiór mieszkania

Podczas odbioru technicznego weryfikujemy m.in. stan ścian, kąty, wilgotności oraz piony i poziomy. Wszystkie usterki wpisujemy do protokołu odbioru.

ZAREZERWUJ ODBIÓR
odbiory mieszkań ODBIÓR TECHNICZNNY od dewelopera w mieście ODBIÓR TECHNICZNNY

Odbiór domu

W ramach odbioru technicznego sprawdzamy m.in. także poddasze, schody, bramę garażową i zagospodarowanie terenu.

ZAREZERWUJ ODBIÓR
odbiory mieszkań ODBIÓR TECHNICZNNY od dewelopera w mieście ODBIÓR TECHNICZNNY

Termowizja

Przy pomocy kamery termowizyjnej jesteśmy w stanie zweryfikować m.in. szczelność okien. Jesteśmy wyposażeni w kamery marki Flir.

ZAREZERWUJ ODBIÓR

Znamy normy i przepisy

Sprawdzamy zgodność mieszkania z licznymi normami

PN-ISO 9836:2015
Norma budowlana
Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych.
PN-B-10110:2005
Norma budowlana
Tynki gipsowe wykonywane mechanicznie. Zasady i wymagania techniczne.
PN-EN ISO 8501-1
Norma budowlana
Wzrokowa ocena czystości powierzchni. Stropy.
PN-70/B-10101
Norma budowlana
Roboty tynkowe. Tynki zwykłe. Wymagania i badania przy odbiorze.
PN-75/B-10121
Norma budowlana
Okładziny z płytek ceramicznych.
PN-B-11206:1996
Norma budowlana
Materiały kamienne. Elementy kamienne. Podokienniki wewnętrzne
PN-EN 1279-1:2018-08
Norma budowlana
Szkło w budownictwie, szyby zespolone. Wymagania ogólne i jakość wizualna.
PN-88/B-10085
Norma budowlana
Stolarka budowlana. Okna i drzwi.

Odbiór techniczny

Dlaczego warto odbierać nieruchomość z profesjonalistą?

Odbiór techniczny od dewelopera


Zgodnie z ustawą deweloperską, nabywca ma prawo (i obowiązek) dokonać odbioru technicznego lokalu. Odbiór to w praktyce wizyta w lokalu, który deweloper zamierza “przenieść” na nabywcę u notariusza. Mieszkanie zwykle jest wybudowane w tzw. standardzie deweloperskim (brak posadzek, brak oświetlenia, wyposażenia kuchni i łazienki) dzięki czemu łatwiej znaleźć niedociągnięcia. W czasie odbioru technicznego nabywca sprawdza, czy deweloper wybudował lokal zgodnie z umową deweloperską, standardem wykończenia, rzutami, sztuką budowlaną i normami budowlanymi. Deweloper ma obowiązek odnieść się do wad w ciągu 14 dni od dnia odbioru. W ciągu 30 dni od odbioru lokalu wszystkie wady i usterki powinny zostać usunięte przez dewelopera oraz na jego koszt.

Jak sprawdzić mieszkanie od dewelopera podczas odbioru technicznego?


Z punktu widzenia nabywcy, lokal najlepiej poddać ekspertyzie profesjonalisty. Zamówienie eksperta (np. inżyniera firmy Odbiór.pl) jest najlepszym posunięciem przed umową przenoszącą własność. Fachowcy naszej firmy stale zbierają nowe doświadczenie i wizytują wiele inwestycji deweloperskich na terenie całej Polski. Odbiór techniczny z naszym inżynierem jest przeprowadzany przy użyciu przepisowego sprzętu (łata, kątownik, miernik napięcia, dalmierz laserowy etc.). Dzięki temu pomiary wykonane w czasie weryfikacji nie mogą zostać podważone przez przedstawiciela dewelopera. Nasza firma dba również o to, aby wszyscy inżynierowie byli stale szkoleni z najnowszych norm oraz stosowali ich pro konsumencką interpretacje. Wszystkie odbiory są przeprowadzane w ustandaryzowany sposób i na najwyższym możliwym poziomie. Fakt zadowolenia klientów z naszych usług potwierdzają liczne opinie i maile z podziękowaniami za pomoc w odbiorze lokalu.

Odbiór techniczny: deweloper nie naprawia wad i usterek


Z historii klientów firmy Obiór.pl wiemy, że deweloperzy w większości przypadków naprawiają wady i usterki. Robią to raczej bez opóźnień, bo zależy im na jak najszybszym przeniesieniu własności lokalu i “zamknięciu” danego klienta. Niestety część deweloperów jest nieuczciwa wobec nabywców i nie dokonuje napraw usterek w terminie. Jeżeli deweloper przekroczy obowiązujący go ustawowo termin (30 dni na usunięcie wad) to ma jeszcze zagwarantowane prawo do wskazania innego terminu. Informując nabywcę o innym terminie powinien jednak wskazać przyczynę opóźnienia (czasami nie wynika to z intencji dewelopera; wada może okazać się na tyle poważna, że deweloper potrzebuje trochę więcej czasu na naprawę). Oprócz drugiego terminu naprawy usterek nabywca zawsze może skorzystać z uprawnień rękojmi za wady fizyczne. Oznacza to, że w przypadku wad w lokalu nabywca ma prawo do wymiany mieszkania na nowe, do usunięcia wad, do obniżenia ostatecznej ceny lokalu albo do odstąpienia od umowy z deweloperem. Odstąpienia od umowy jest “opcją atomową” z której nie można skorzystać, jeżeli deweloper niezwłocznie usunie wady. Takie prawo stanowi jednak “straszak” na dewelopera i zawsze można zagrozić odstąpieniem od umowy, jeśli usterki nie zostaną usunięte.
ZAREZERWUJ ODBIÓR 886 070 575

tel. 886 070 575
kontakt@odbiór.pl