Wzór protokołu odbioru domu

Protokół odbioru domu wzór | zadzwoń 886 070 575

zdjęcie do W poniższym ⭐ artykule podpowiadamy,【】  jak powinien wyglądać protokół odbioru domu.⭐

W poniższym artykule wyjaśniamy, jak powinien wyglądać protokół odbioru domu.

Kupując dom od dewelopera, bardzo często podpisujemy umowę deweloperską, w której zobowiązujemy się do wykonania odbioru technicznego, który następuje zazwyczaj w momencie, w którym deweloper skończył budowę i doprowadził nieruchomość do tzw. stanu deweloperskiego.

Odbiór techniczny domu – na czym polega?

Odbiór techniczny zazwyczaj odbywa się w obecności przedstawiciela dewelopera. Nabywca wraz z pomocnikiem ogląda stan nieruchomości, sprawdza, czy jest ona poprawnie wykończona, by móc kontynuować prace wykończeniowe. Z naszego doświadczenia wiemy, że zazwyczaj nabywca przychodzi z pomocnikiem, który za niego sprawdza jakość wykończenia domu. Polecamy korzystać z fachowców, którzy znają się na odbiorach technicznych. W naszej firmie pracują wykwalifikowani specjaliści, którzy pomogą zorganizować odbiór profesjonalnie.

Brak gniazdka na balkonie
Przed odbiorem przeanalizują dokumentację umowy deweloperskiej, by wiedzieć, na co zwrócić uwagę na miejscu, w trakcie odbioru. To bardzo ważne, bo stan deweloperski nie jest doprecyzowany i przez każdego dewelopera rozumiany jest inaczej, dlatego w umowie deweloperskiej każdy deweloper zapisuje informacje związane z tym, co posiadać będzie stan deweloperski realizowany przez niego.

Co powinien zawierać protokół odbioru?

Podczas spisania protokołu odbioru należy pamiętać, by wpisać w niego wszystkie najważniejsze wady i usterki, które chcielibyśmy, by zostały naprawione przez dewelopera. To ważne, ponieważ deweloper ma 14 dni, by odnieść się do tych wad i 30 dni od spisania protokołu, by naprawić je i doprowadzić mieszkanie do stanu bezusterkowego. Warto dopilnować, by protokół odbioru zawierał datę, w której został spisany, jest to data, która przyda się do późniejszego egzekwowania napraw do dewelopera.

W protokole odbioru powinna zostać zawarta wzmianka, o tym, że wydano lokal, jeśli w dniu odbioru przekazano klucze, a także po wykonanym odbiorze wszyscy, którzy biorą w nim udział, powinni go podpisać. Podpis dewelopera nie oznacza, że akceptuje wszystkie wady, lecz informuje o tym, że brał udział w odbiorze technicznym.
Jeśli jako nabywca poszukujesz rozwiązania jak wykonać odbiór, a nie masz o tym pojęcia, polecamy skorzystać z doświadczenia naszych fachowców, którzy zajmują się tym, na co dzień. Dzięki temu poczujesz, że jest ktoś, kto kompetentnie zajmie się tym, czego nie musisz wiedzieć.


Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 9 opinii.
Potrzebujesz odbioru technicznego? ZAREZERWUJ ODBIÓR!

JESTEŚMY CERTYFIKOWANI PRZEZ:

inzynier odbior mieszkania w warszawie

inzynier odbior mieszkania w warszawie


O odbiorach mieszkań i domów

Usługi odbioru mieszkań i domów - dowiedz się więcej

odbiory mieszkań POLSKA od dewelopera w mieście POLSKA

Odbiór mieszkania

Podczas odbioru mieszkania weryfikujemy m.in. stan ścian, kąty, wilgotności oraz piony i poziomy. Wszystkie usterki wpisujemy do protokołu odbioru.

ZAREZERWUJ ODBIÓR
odbiory mieszkań POLSKA od dewelopera w mieście POLSKA

Odbiór domu

W ramach odbioru domu sprawdzamy m.in. także poddasze, schody, bramę garażową i zagospodarowanie terenu.

ZAREZERWUJ ODBIÓR
odbiory mieszkań POLSKA od dewelopera w mieście POLSKA

Termowizja

Przy pomocy kamery termowizyjnej jesteśmy w stanie zweryfikować m.in. szczelność okien. Jesteśmy wyposażeni w kamery marki Flir.

ZAREZERWUJ ODBIÓR

Znamy normy i przepisy

Sprawdzamy zgodność mieszkania z licznymi normami

PN-ISO 9836:2015
Norma budowlana
Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych.
PN-B-10110:2005
Norma budowlana
Tynki gipsowe wykonywane mechanicznie. Zasady i wymagania techniczne.
PN-EN ISO 8501-1
Norma budowlana
Wzrokowa ocena czystości powierzchni. Stropy.
PN-70/B-10101
Norma budowlana
Roboty tynkowe. Tynki zwykłe. Wymagania i badania przy odbiorze.
PN-75/B-10121
Norma budowlana
Okładziny z płytek ceramicznych.
PN-B-11206:1996
Norma budowlana
Materiały kamienne. Elementy kamienne. Podokienniki wewnętrzne
PN-EN 1279-1:2018-08
Norma budowlana
Szkło w budownictwie, szyby zespolone. Wymagania ogólne i jakość wizualna.
PN-88/B-10085
Norma budowlana
Stolarka budowlana. Okna i drzwi.