Odbiór mieszkania od dewelopera Gdańsk, Gdynia, Sopot, odbiory mieszkań

Odbiór mieszkania lub domu w Gdańsku z doświadczonym inżynierem.

Najlepszy sprzęt i renomowane certyfikaty:

ikona marki flir ikona marki bosch ikona marki itc ikona marki itb

OPINIE Z ODBIORÓW MIESZKAŃ GDAŃSK

Klienci doceniają nasze usługi odbioru mieszkania i domu w Gdańsku i Trójmieście

Bartłomiej Ch., Gdynia
star icon star icon star icon star icon star icon
testimonial content image

Odbiór przeprowadzony sprawnie i dokładnie, w raporcie wszystkie niedoskonałości ujęte bardzo rzeczowo udokumentowane zdjęciami, świetny kontakt oraz doradztwo. Polecam współpracę z tą firmą.

Maja D., Gdańsk
star icon star icon star icon star icon star icon
testimonial content image

Dziękujemy za profesjonalną pomoc przy odbiorze naszego owego mieszkania. Pan inżynier rozwiał wszystkie nasze wątpliwości już niedługo będziemy mogli się przeprowadzić.

Anna W., Gdańsk
star icon star icon star icon star icon star icon
testimonial content image

Nasze mieszkanie odbieraliśmy z Panem Mikołajem, który był punktualny, przygotowany i rzeczowy. Odbiór odbył się sprawnie, wszystkie elementy mieszkania zostały sprawdzone, a my byliśmy spokojni, że nic nie zostanie przeoczone. Na szczęście usterki były niewielkie i deweloper uznał je od razu. Bardzo dziękujemy.

Marta L., Gdańsk
star icon star icon star icon star icon star icon
testimonial content image

Korzystałam z pomocy tej firmy (a konkretnie Pana Mikołaja) przy odbiorze mieszkania deweloperskiego w Gdańsku. Wszystko przebiegło bardzo sprawnie i profesjonalnie, cały kontakt z firmą również bez zastrzeżeń, więc polecam serdecznie!

Magda K., Gdynia
star icon star icon star icon star icon star icon
testimonial content image

Usługa oraz jej wykonanie w pełni profesjonalne i rzeczowe. Pan Inżynier punktualny, przygotowany i fachowo podchodzący do tematu - odpowiadał na każde pytanie, udzielał wskazówek, wyjaśnień, rad, które nawet zwykły laik był w stanie zrozumieć. Również współpraca i wymiana opinii na temat niezgodności/ uchybień między przedstawicielem odbiór.pl z przedstawicielem dewelopera w pełni merytoryczna. Wypunktowane najmniejsze drobiazgi. Polecam w 100% i z pewnością skorzystam ponownie przy kolejnym, mam nadzieję, finalnym odbiorze!

Marta H., Sopot
star icon star icon star icon star icon star icon
testimonial content image

Bardzo profesjonalna usługa z bardzo rzeczowym inspektorem. Szczerze polecam, nie ma szansy aby samemu przeprowadzić taką inspekcję.

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

Oddzwaniamy w kilka minut!

DLACZEGO WARTO ZROBIĆ ODBIÓR TECHNICZNY Z ODBIÓR.PL W GDAŃSKU I TRÓJMIEŚCIE?

6 plusów odbiorów technicznych z profesjonalistą w Gdańsku i w Trójmieście

konkurencyjna cena

Konkurencyjna cena

W Trójmieście lokal mieszkalny to wydatek kilkuset tysięcy złotych, zaś odbiór kosztuje jedynie kilkaset złotych. Ta proporcja sprawia, że najlepiej zamówić odbiór techniczny z inżynierem. Wychwyci on wszelkie usterki mieszkania, a my nie poniesiemy kosztów ich naprawy.

Wysoka dostępność

Wysoka dostępność

Na terenie Trójmiasta posiadamy wielu fachowców. Dzięki temu przyjmujemy znaczną część zleceń. Staramy dostosować się do potrzeb klientów. Odbiory realizujemy sprawnie, nawet z niedługim wyprzedzeniem.

Doświadczeni i certyfikowani inżynierowie

Doświadczeni i certyfikowani inżynierowie

Pracują dla nas wyłącznie inżynierowie. Każdy nowy pracownik przechodzi kompleksowe szkolenie, a także uczestniczy w odbiorach z bardziej doświadczonymi kolegami, tak aby poznać wszystkie sztuczki deweloperów.

Znamy normy i przepisy

Znamy normy i przepisy

Stan deweloperski można określić wieloma normami. Nasi inżynierowie znają się na przepisach pozwalających prawidłowo dokonywać odbiorów. Aktualny stan wiedzy natomiast umożliwiają im organizowane przez nas szkolenia.

Oszczędzisz pieniądze

Oszczędzisz pieniądze

Warto zamówić odbiór techniczny z nami. Stanowi on dobrą okazje do wykazania deweloperowi niedoróbek. Wtedy to on ponosi koszty napraw, a my nie dokładamy dodatkowych pieniędzy.

Termowizja

Termowizja

Poza standardowym odbiorem technicznym przeprowadzamy też badania termowizyjne. Dzięki temu możemy wychwycić wszystkie mostki termiczne oraz zawilgocenia. Obecność tego typu usterek ma duże znaczenie także dla zdrowia.

Dokładność

Dokładność

Niektórych usterek nie da się dostrzec gołym okiem. Dlatego też korzystamy z jakościowego sprzętu, który pomaga naszym inżynierom być jeszcze bardziej dokładnymi.

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

Oddzwaniamy w kilka minut!

Odbiór mieszkania lub domu w Gdańsku z doświadczonym inżynierem.

Zarezerwuj odbiór lub zostaw nam swój numer,
a my oddzwonimy
Oddzwaniamy w kilka minut!
inżynierowie czytający projekt

Mamy średnią 5,0 w Google!

grafika google pięć gwiazdek

Nasze usługi

Usługi odbioru mieszkania oraz inne usługi audytów technicznych nieruchomości - dowiedz się więcej

Odbiór mieszkania od dewelopera

Odbiór mieszkania od dewelopera

Podczas odbioru mieszkania weryfikujemy m.in. stan ścian, kąty, wilgotności oraz piony i poziomy. Przy odbiorze korzystamy ze zgodnych z normami narzędzi pomiarowych, m.in. z lasera krzyżowego i wilgotnościomierza. Wszystkie usterki wpisujemy do protokołu odbioru. Deweloperzy naprawiają wskazane przez nas wady, a średni koszt usunięcia takich wad to zwykle kilka tysięcy złotych. Możemy także sporządzić szczegółową dokumentację fotograficzną usterek.

ikona kalendarza Rezerwuj
Przegląd techniczny mieszkania na rynku wtórnym

Przegląd techniczny mieszkania na rynku wtórnym

Podczas przeglądu mieszkania weryfikujemy m.in. szczelność okien, zacieki i zawilgocenia, metraż oraz instalacje nadające się do wymiany. Możemy także sporządzić szacunkową wycenę kosztów remontu nieruchomości. Nasze raporty z przeglądu mieszkań umożliwiają negocjację ceny ze sprzedawcą oraz pozwalają na rezygnację z kupna nieruchomości, która na pozór jest w dobrym stanie, ale w rzeczywistości wiąże się z koniecznością dokonania kosztownych remontów.

ikona kalendarza Rezerwuj
Odbiór domu od dewelopera

Odbiór domu od dewelopera

W ramach odbioru domu sprawdzamy także m.in. poddasze, schody, bramę garażową i zagospodarowanie terenu. Przy odbiorze domu korzystamy z narzędzi pomiarowych, m.in. z lasera krzyżowego orazz kamery termowizyjnej. Usterki wpisujemy do protokołu udostępnionego nam przez dewelopera. Możemy także sporządzić szczegółową dokumentację fotograficzną usterek.

ikona kalendarza Rezerwuj
Przegląd techniczny domu na rynku wtórnym

Przegląd techniczny domu na rynku wtórnym

W ramach przeglądu domu na rynku wtórnym sprawdzamy także m.in. poddasze (np. pod kątem bytowania tam zwierząt takich jak kuny), schody, bramę garażową i zagospodarowanie terenu, szczelność okien, a także niewidoczne gołym okiem zacieki oraz zawilgocenia. Podobnie, jak w przypadku mieszkania przygotowujemy raport zawierający ocenę stanu technicznego domu. Możemy też oszacować koszty remontu domu.

ikona kalendarza Rezerwuj
Badanie termowizyjne

Badanie termowizyjne

Przy pomocy kamery termowizyjnej jesteśmy w stanie zweryfikować m.in. szczelność okien. Jesteśmy wyposażeni w kamery marki Flir, którymi wypatrujemy tzw. mostki termiczne. Przy pomocy kamery termowizyjnej jesteśmy w stanie wychwycić także niewidoczne gołym okiem ogniska korozji biologicznej (np. grzyba), zacieki oraz zawilgocenia w ścianach nieruchomości.

ikona kalendarza Rezerwuj
Sprawdzenie ekipy wykończeniowej

Sprawdzenie ekipy wykończeniowej

Nasza firma jest w stanie sprawdzić remont/wykończenie wykonane w mieszkaniu lub w domu przez firmę wykończeniową/ekipę remontową. Dotyczy to zarówno remontów na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Każdy remont wiąże się z niedoróbkami, a nasi inżynierowie są w stanie odebrać taki remont i wskazać ekipie elementy wymagające poprawy.

ikona kalendarza Rezerwuj

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

Oddzwaniamy w kilka minut!

Znamy normy i przepisy

Sprawdzamy zgodność mieszkania z licznymi normami

Norma budowlana
PN-ISO 9836:1997 Norma budowlana

Sprawdzimy, czy deweloper poprawnie mierzy mieszkanie i nie zawyża metrażu. Zweryfikujemy, czy powierzchnia pod ścianami działowymi nie została wliczona do metrażu, co jest częstą praktyką deweloperów.

Norma budowlana
PN-B-10110:2005 Norma budowlana

Sprawdzimy, czy tynki zostały poprawnie wykonane, czy ich struktura jest poprawna, czy zachowane zostały kąty i płaszczyzny oraz, czy zachowane zostały piony ścian.

Norma budowlana
PN-EN ISO 8501-1 Norma budowlana

Zweryfikujemy, czy płyty gipsowo-kartonowe zostały zastosowane we właściwy sposób — czy konstrukcja jest poprawna, sztywność odpowiednia, a także czy wszystko zostało równo zamontowane.

Norma budowlana
PN-EN 13187:2001 Norma budowlana

Z użyciem termowizji sprawdzimy, czy nie występują nadmierne straty ciepła i zawilgocenia. Znajdziemy mostki termiczne, nieszczelności i przedmuchy. Dowiesz się, czy izolacja jest poprawnie wykonana i czy koszty ogrzewania będą racjonalne.

Norma budowlana
PN-B 10144:1962 Norma budowlana

Sprawdzimy też wylewki — przede wszystkim zweryfikujemy odchyłki od płaszczyzny, a także występowanie odpowiednich dylatacji — co zapobiegnie uszkodzeniom podłogi (szczególnie pękaniu płytek) po ułożeniu.

Norma budowlana
WTWiORB Cz. C, z. 1 Warunki Techniczne ITB

Sprawdzimy poprawność wykonania dachu, szczególną uwagę zwrócimy na poprawność wykonania opierzenia i obróbki blacharskie, aby znaleźć wszelkie miejsca, gdzie w przyszłości mogą wystąpić przecieki.

Norma budowlana
PN-EN 1279-1:2018-08 Norma budowlana

Sprawdzimy, czy szyby nie są porysowane i czy nie ma wżerów ani wad fabrycznych, które zazwyczaj powodują, że szyby należy wymienić. Zwrócimy też uwagę na zanieczyszczenia szyb i ram okien.

Norma budowlana
PN-83/B-03430/Az3 Norma budowlana

Zweryfikujemy działanie wentylacji w lokalu. Sprawdzimy lokalizację pionów wentylacyjnych oraz działanie części nawiewnej wentylacji.

Zobacz przykładowe usterki, które znajdujemy podczas odbiorów domów i mieszkań

Działamy w całej Polsce! Nasze biuro:

Odbiory Mieszkań Gdańsk, Radiowa 5, Gdańsk

Gdańsk – odbiór mieszkania z pomocą fachowca

Mieszkań deweloperskich jest coraz więcej. Warto rozważyć pomoc w trakcie odbioru mieszkania, ponieważ jakość wykończeń może okazać się odwrotnie proporcjonalna do szybkości budowy. Innymi słowy, im szybciej zbudowana jest nieruchomość, tym większe prawdopodobieństwo, że zawiera sporo wad i usterek, które warto wykryć, tak by zostały naprawione na koszt dewelopera lub niestarannej firmy budowlanej. Nasza firma świadczy usługi pomocy przy odbiorze technicznym mieszkania na terenie całego Trójmiasta, w tym w Gdańsku. Nasi inżynierowie odbierali dziesiątki mieszkań i domów, znają normy budowlane oraz są wyposażeni w zgodny z normami sprzęt (łaty, kątowniki, wilgotnościomierze, dalmierze itp.). Nasze usługi wykonujemy zarówno na rynku pierwotnym (odbiór nieruchomości), jak i na rynku wtórnym (przegląd techniczny).

Jak wygląda odbiór w Gdańsku?

Niezależnie od tego, czy mamy do czynienia z mieszkaniem, domem, rynkiem pierwotnym czy wtórnym, staramy się podejść do naszego zadania profesjonalnie. Zwykle zaczynamy nasze usługi od analizy dokumentacji klienta, by poznać kwestie związane ze stanem technicznym nieruchomości. Większość deweloperów popełnia bardzo dużo błędów poprzez pośpiech. Szybkie oddanie inwestycji do użytku pozwala na realizowanie kolejnej. Niestety szybka realizacja wpływa na jakość wykonanej pracy. Bardzo często efektem mogą być usterki mechaniczne, braki elementów wykończeniowych, które powinny znaleźć się w mieszkaniu, a także wysoki stopień zawilgocenia lub niedokładna realizacja.

Wszystkie wady warto w trakcie odbioru wpisać do protokołu, by deweloper je poprawił.

Cennik odbioru mieszkania od dewelopera z Odbiór.pl w Gdańsku i w Trójmieście

W tabelce przedstawione zostały orientacyjne wyceny mieszkania o określonym metrażu. Finalna cena uzależniona jest od tego, jakie oczekiwania ma klient wobec naszego inżyniera, a także jakim rabatem zostanie objęta ostateczna wycena. 

Odbiory z odbiór.pl - metraż
Koszt usługi (kwota brutto)
Mieszkanie do 60 mkw.
Od 149 zł
Mieszkanie do 100 mkw.
Od 349 zł
Mieszkanie do 200 mkw.
Od 449 zł
Dodatkowe usługi
Wycenione indywidualnie

Usterki znalezione podczas odbiorów domów i mieszkań w Trójmieście

Nasi inżynierowie wykonują swoją pracę z ogromnym zaangażowaniem. Dzięki doświadczeniu i sporej wiedzy potrafią znaleźć każdą usterkę, która może przysporzyć nabywcy problemów na etapie wykończenia wnętrz. Dzięki analizie dokumentacji wiedzą, do czego deweloper się zobowiązał i są w stanie sprawdzić realizację inwestycji.  Inwestycja, w której nasz inżynier wykonywał odbiór, to Start Gdańsk. Można w niej dostrzec wady, które są efektem szybkiej, czasem niedokładnej pracy, której konsekwencją mogą być usterki mechaniczne, np. uszkodzenie framugi drzwi. 


Na zdjęciu widać uszkodzoną framugę drzwi, które to uszkodzenie zostało wypatrzone przez naszego inżyniera podczas odbioru technicznego w Gdańsku.Uszkodzenia framugi drzwi, które wykryto podczas odbioru technicznego w Trójmieście.



W inwestycji Chlebova w Gdańsku inżynier podczas odbioru  znalazł spękania tynku pod parapetami.


Na zdjęciu widoczny parapet a pod nim ściana z grzejnikiem. Na tej ścianie widać  popękane tynki, które wypatrzono podczas odbioru technicznego w Trójmieście.Spękania tynku pod parapetem — na takie niespodzianki również trzeba być przygotowanym na odbiorze technicznym w Trójmieście.


Inna inwestycja, znajdująca się w Gdyni — Osiedle Cis, również została sprawdzona przez naszego inżyniera. W mieszkaniu naszego klienta inżynier znalazł takie usterki jak nierówności na posadzce. W narożniku pomieszczenia trzeba dolać posadzkę, by wyrównać jej poziom. 


Widoczna krzywizna posadzki, która jest wykryta łatą budowlaną oraz centymetrem. Odbiór techniczny w Trójmieście wykazał, że potrzebne jest wylanie dodatkowego materiału na posadzkę celem wyrównania poziomów.Nierówna posadzka w narożniku — uważaj, bo takie usterki są drogie w naprawie. Odbiór techniczny w Trójmieście pozwoli temu zapobiec.



W trakcie odbioru mieszkania w Gdyni na Placu Unii znaleziono wadę związaną ze zbyt wysoko poprowadzoną kanalizacją, która nie została finalnie przykryta posadzką.


Widać instalację wodociągową w pomieszczeniu w stanie deweloperskim. Nieprawidłowość polega na tym, że rura odprowadzająca wodę jest za płytko osadzona w posadzce, co sprawia, że wystaje poza poziomem podłogi. Takie usterki warto zgłaszać w protokole odbioru technicznego.Zbyt wysoko poprowadzona kanalizacja, która była dosyć widoczną usterką podczas odbioru technicznego w Trójmieście.


Inżynierowie w mieszkaniu na Osiedlu Cis znaleźli również sporych rozmiarów plamę w łazience, która okazała się grzybem. W takich sytuacjach warto wpisać szczegóły do protokołu, by deweloper uporał się z tym kłopotliwym i trudnym do usunięcia problemem.


Zbliżenie na fragment ściany łazienkowej, na którym widać grzyba spowodowanego wilgocią. Dlatego warto pamiętać też o dokładnym sprawdzeniu ścian podczas odbioru technicznego.Grzyb na lewej ścianie w łazience. Choć usterka jest ewidentna, to nie można zapomnieć o tym, że odbiór techniczny z fachowcem pozwala na udokumentowanie i uargumentowanie usterek w protokole.


Podczas kontroli wewnętrznej przestrzeni balonu znaleziono wadę natury estetycznej — krzywy parapet zewnętrzny. Usterka ta znajdowała się w Gdyni w mieszkaniu w inwestycji o nazwie Władysława IV.


Na zdjęciu widoczny szary parapet zewnętrzny z zaznaczoną nieestetyczną nierównością, którą wypatrzył nasz inżynier podczas odbioru technicznego w Trójmieście.Krzywy parapet zewnętrzny, który psuje estetykę balkonu. Takie usterki również można dopisać od protokołu odbioru technicznego.


Jak się z nami skontaktować w Gdańsku?

Przede wszystkim wystarczy nas znaleźć na stronie internetowej (odbiór.pl). Tam znajdują się zarówno niezbędne informacje, jak i bezpośredni kontakt. Najłatwiej skontaktować się z nami przez formularz kontaktowy. Oddzwonimy w miarę możliwości do każdego, kto chciałby skorzystać z naszej usługi odbioru mieszkania w Gdańsku, Gdyni lub Sopocie. Chętnie udzielimy informacji telefonicznej związanej z zakresem naszej działalności.

Na podstawie protokołu odbioru, przy sporządzeniu którego pomagamy, klient może domagać się naprawy wszystkich wad i usterek. Po sporządzonym protokole mamy 14 dni na to, by deweloper odniósł się do zauważonych wad, zaś do 30 dni od podpisania protokołu ma obowiązek wszystkie wady naprawić na własny koszt. Wyniki, jakie zostają zawarte w protokole, opracowano w oparciu o specjalistyczny sprzęt, a zatem trudno podważyć jego prawdziwość, co jest istotne, gdy deweloper będzie miał jakiekolwiek uwagi. Istotne jest wpisanie do protokołu tych usterek, które w dniu odbioru zostały dostrzeżone, ponieważ za te, których nie uwzględnimy, nie możemy domagać się naprawy. Zachęcamy do skorzystania z pomocy naszych inżynierów w Gdańsku, Gdyni i Sopocie.

Zobacz też: odbiór mieszkania Gdańsk cena.

Zobacz też: odbiór mieszkania Gdańsk Oliwa, odbiór mieszkania Gdańsk Orunia, odbiór mieszkania Gdańsk Przymorze, odbiór mieszkania Gdańsk Piecki, odbiór mieszkania Gdańsk Śródmieście, odbiór mieszkania Gdańsk Chełm, odbiór mieszkania Gdańsk Jasień, odbiór mieszkania Gdańsk Wrzeszcz.