Zarezerwuj odbiór
886 070 575
Odbiór mieszkań Warszawa
Jeśli znaleźli się Państwo na tej stronie (odbiór.pl), oznacza to zapewne, że jesteście szczęśliwymi nabywcami mieszkania (lub domu) od dewelopera w Warszawie. Podpisaliście już umowę deweloperską, z niecierpliwością i ekscytacją obserwowaliście postępy budowlane na inwestycji, a teraz – już po ukończeniu procesu budowlanego – dostaliście od dewelopera informację o konieczności odbioru mieszkania? Jeżeli nie jesteście przekonani co do własnych umiejętności inżynieryjnych i do tego, czy samodzielnie potraficie zweryfikować niedoróbki budowlane dewelopera, trafiliście we właściwe miejsce. Nasza firma odbiór.pl specjalizuje się w pomocy nabywcom mieszkań przy odbiorze mieszkania od dewelopera.
Cennik odbioru mieszkania od dewelopera z odbiór.pl w Warszawie
W tabelce przedstawione zostały orientacyjne wyceny mieszkania o określonym metrażu. Finalna cena uzależniona jest od tego, jakie oczekiwania ma klient wobec naszego inżyniera, a także jakim rabatem zostanie objęta ostateczna wycena.
| Odbiory z odbiór.pl - metraż | Koszt usługi (kwota brutto) |
| Mieszkanie do 60 mkw. | Od 149 zł |
| Mieszkanie do 100 mkw. | Od 349 zł |
| Mieszkanie do 200 mkw. | Od 449 zł |
| Dodatkowe usługi | Wycenione indywidualnie |
Co sprawdzamy podczas odbioru?
Inżynierowie naszej firmy w Warszawie pomogą Państwu sprawdzić, czy deweloper przekazuje mieszkanie, które obiecał w umowie oraz czy mieszkanie jest wolne od wad budowlanych. Przed odbiorem poprosimy Państwa o dostarczenie nam dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia fachowego odbioru technicznego: chodzi przede wszystkim o tzw. standard wykończenia oraz o rzut architektoniczny lokalu na kondygnacji (w przypadku domu – rzut domu). Na odbiór udajemy się wyposażeni w fachowy sprzęt budowlany, taki jak poziomice, miarowe kątowniki, łaty, wilgotnościomierze, szczelinomierze, pirometry czy kamery termowizyjne. W trakcie odbioru nasz inżynier wypatruje nie tylko zwykłych wad i usterek (np. pękająca ściana, krzywy kąt, wady dylatacji), ale także weryfikuje zgodność lokalu z dokumentacją oraz normami budowlanymi (w szczególności z tzw. Polskimi Normami).
Usterki z odbiorów technicznych mieszkań deweloperskich w Warszawie
Inżynierowie, którzy pracują dla nas, mają obowiązek podczas odbioru dokumentować każdą usterkę, która polega na nieprawidłowej realizacji inwestycji. To bardzo ważne, ponieważ jest niezbędne w trakcie negocjacji z deweloperem. Jest to też dowód, że nasi fachowcy są rzetelni i potrafią znaleźć usterki w miejscach, które nie przyszłyby do głowy nawet najbardziej dociekliwemu właścicielowi.
Przykładem może być nieprawidłowe wykończenie elewacji, które znalazł nasz inżynier podczas odbioru mieszkania w inwestycji Zen Garden zlokalizowanej na Mokotowie.
Uszkodzenie elewacji — Zen Garden Mokotów. Nasi inżynierowie nie przepuszczą żadnej wady nieruchomości podczas odbioru technicznego w Warszawie.Kolejnym przykładem nieprawidłowości wykrytej podczas odbioru technicznego może być ubytek w wylewce, który wskazał nasz inżynier na inwestycji Osiedle Grzybowice w Warszawie.
Ubytek w wylewce - Osiedle Grzybowice w Warszawie. Odbiór techniczny przez naszych specjalistów to pewność, że nie przeoczy się żadnej wady domu czy mieszkania.Ważne jest, że nasi fachowcy przed odbiorem mają wgląd w dokumentację, dzięki czemu wiedzą, do czego zobowiązał się deweloper, gdy zawierał umowę z nabywcą. Wiedza pozyskana podczas analizy dokumentów pozwala wykryć pracę, która została niewykonana lub niedokończona. Taka sytuacja miała miejsce w Rokokowa Residence w Warszawie, gdzie inżynier w trakcie odbioru zastał niedokończony taras.
Niedokończony taras — Rokokowa Residence Warszawa, Bielany. Odbiór techniczny to moment, w którym trzeba pokazać deweloperowi jego niedociągnięcia.W trakcie odbiorów inżynierowie sprawdzają także balkony. Zdarza się, że bardzo często w trakcie takiej kontroli na zewnątrz inżynier dostrzega liczne wady, które wynikają z nieprawidłowości w montażu, zarysowań. W trakcie odbioru na Osiedlu Natura w Warszawie zauważono brak liniowości montażu barierki balkonowej.
Brak liniowości montażu barierki balkonowej na inwestycji Osiedle Natura w Warszawie. Nieprawidłowość wykryta podczas odbioru technicznego.Nieprawidłowości, które można w miarę sprawnie naprawić, to jednak nic strasznego w porównaniu z większymi usterkami, które mogą wpływać na jakość życia w nowym miejscu. Przykładem może być znaleziony grzyb lub pleśń na ścianie, ponieważ to najczęściej efekt długotrwałego zawilgocenia, co może niepokoić. Grzyba na ścianie znalazł nasz inżynier w inwestycji Polana znajdującej się w dzielnicy Wawer.
Pleśń na ścianie — Polana Wawer. I takie przykre przypadki zdarzają się podczas obiorów technicznych w Warszawie.Podobnym problemem mogą być wszelkiego rodzaju nierówności, odchyłki czy pęknięcia, które wpływają na wykończenie wnętrz, np. brak kąta prostego, który udokumentował inżynier podczas odbioru inwestycji Zdrowa w Warszawie.
Brak kąta prostego — Zdrowa Warszawa. Podczas odbioru technicznego trzeba mieć oko nawet na najmniejsze szczegóły, które potem mogą zaważyć na kosztach wykończenia czy nawet komforcie życia.Jak się z nami skontaktować?
W zależności od Państwa preferencji można do nas zadzwonić (korzystając z numeru telefonu podanego na górze strony) lub zarezerwować termin odbioru na podstawie internetowego formularza. Co do zasady nie ma u nas problemu z umówieniem pomocy przy odbiorze w Warszawie w dowolnym terminie: jeśli nie będziemy w stanie udać się na odbiór (bo np. jesteśmy już umówieni z innym klientem) zorganizujemy fachowe zastępstwo. Najczęściej jednak jesteśmy w pełni dostępni dla naszych warszawskich klientów.
Zajmujemy się oceną techniczną nie tylko warszawskich mieszkań, ale także domów, zarówno w Warszawie, jak i w miejscowościach podwarszawskich. Poza rynkiem pierwotnym działamy także na rynku wtórnym: sprawdzamy stan techniczny mieszkań w kamienicach i blokach, a także doradzamy, czy i za jaką cenę warto kupić stary dom. Innymi słowy: nasza firma to grupa inżynieryjnych pasjonatów, którzy czerpią przyjemność z przeprowadzania audytów technicznych wszelkich stołecznych budowli.
Zobacz też: odbiór mieszkania Warszawa cena.