W poniższym artykule wyjaśniamy, czym jest inspekcja domu oraz w jaki sposób ją przeprowadzić w Krakowie.
Kupno domu z rynku wtórnego to ogromna odpowiedzialność dla każdego inwestora. Nie da się ukryć, że to właśnie domy z kilkunastoletnią lub nawet dłuższą historią kryją sporo tajemnic. Warto dowiedzieć się, jaki jest faktyczny stan nieruchomości, aby nie kupować przysłowiowego kota w worku.
Czym jest inspekcja domu przed kupnem?
Zanim podejmie się ostateczną decyzję dotyczącą kupna nieruchomości z rynku wtórnego, warto skorzystać z usługi profesjonalistów, jaką jest inspekcja stanu technicznego. Taka inspekcja prowadzona jest przez inżynierów z wieloletnim doświadczeniem. Fachowcy oceniają faktyczny stan wszystkich elementów domu, zarówno tych widocznych gołym okiem, jak też tych ukrytych. Mowa tutaj o instalacjach, rurach, ogrzewaniu podłogowym. Mierzony jest stan zawilgocenia ścian, sposób mocowania okien i drzwi, który może powodować straty ciepła. Wreszcie liczony jest realny metraż nieruchomości. Dzięki temu nabywca domu z rynku wtórnego ma całkowitą pewność dotyczącą tego, jak realnie prezentuje się stan nieruchomości.
Korzyści z inspekcji domu przed kupnem
Jakie realne korzyści ma nabywca domu? Wie, na czym stoi. Ma świadomość, ile będzie wynosił remont budynku, czy dom spełnia wszelkie normy związane z prawem budowlanym. Wreszcie może zweryfikować to, co w ogłoszeniu o sprzedaży zawarł obecny właściciel. Dzięki temu niejednokrotnie możliwa jest renegocjacja ceny nieruchomości, na czym można zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. To realne korzyści, które często bardzo zmieniają postać rzeczy.
