Przeglądy techniczne nieruchomości

Przegląd techniczny nieruchomości

Dlaczego warto wykonać przegląd nieruchomości z profesjonalistą?

Sprawdzenie stanu instalacji i wstępna wycena remontu

W ramach usługi przeglądu technicznego szczegółowej weryfikacji podlegają wszystkie instalacje, w tym między innymi elektryczna, wentylacyjna oraz sanitarna. Sprawdzany jest ich stan, materiał, z jakiego zostały wykonane, a także ich wydajność. Przygotowywany na zakończenie przeglądu raport zawiera najistotniejsze informacje dotyczące instalacji, takie jak na przykład ilość faz instalacji elektrycznej, a także rekomendacje odnośnie działał, koniecznych do podjęcia w przypadku stwierdzonych nieprawidłowości. Jeżeli wymagana jest wymiana instalacji, taką informację również znajdą Państwo w raporcie, łącznie z określeniem ewentualnego kosztu takiej wymiany. Pozostaje, do Państwa dyspozycji również w zakresie przygotowania szacunkowej wyceny remontu nieruchomości.

Kamera termowizyjna i jej zastosowanie w badaniu stanu technicznego

Badanie kamerą termowizyjną wraz z dodatkową weryfikacją wilgotności pomieszczeń przy użyciu wilgotnościomierza, pozwala na wykrycie w mieszkaniu lub domu niewidocznych gołym okiem nieszczelności, zacieków, zawilgoceń i pleśni. Wykorzystanie kamery termowizyjnej umożliwia również weryfikację tzw. syndromu chorego budynku, o którym możemy mówić, gdy jego użytkownicy skarżą się na problemy zdrowotne, będące efektem przebywania w danym budynku. Dodatkowo, jeżeli przegląd techniczny przeprowadzany jest w trakcie miesięcy jesiennych lub zimowych, użycie kamery termowizyjnej umożliwia źródeł ewentualnej utraty ciepła nieruchomości, w tym tzw. mostków termicznych. Ich obecność może skutkować nawet koniecznością wymiany okien w nieruchomoki, dlatego tak ważne jest ich zlokalizowanie.

Weryfikacja metrażu nieruchomości

Warto pamiętać o tym, że metraż nieruchomoki nabywanej na rynku wtórnym, podawany przez sprzedającego, lub nawet ten, który znajdziemy w księdze wieczystej, często odbiega od jej rzeczywistego metrażu. Inżynierowie naszej firmy posiadają wiedzę na temat aktualnie obowiązujących norm pomiaru metrażu, dzięki czemu nie jest dla nich problemem sprawdzenie, czy być może rzeczywista powierzchnia domu lub mieszkania nie jest niższa od tej, deklarowanej przez sprzedającego. Taka wiedza może być kluczowym argumentem w ewentualnych negocjacjach, dotyczących ceny nieruchomości.

Kompleksowe sprawdzenie nieruchomości.

Dzięki skorzystaniu z oferowanej przez naszą firmę usługi przeglądu technicznego zyskają Państwo pełną wiedzę odnośnie stanu technicznego badanej nieruchomoki. Warto pamiętać o tym, że większość wad i usterek nie jest widoczna na pierwszy rzut oka. Szczegółowa weryfikacja nieruchomości pod kątem obecności nawet najmniejszych nieprawidłowości, przeprowadzana przez doświadczonego inżyniera lub technika przy użyciu najwyższej klasy sprzętu gwarantuje wykrycie wszystkich ewentualnych usterek i wad.