Ekspertyza techniczna budynku mieszkalnego

Ekspertyza techniczna budynku mieszkalnego | zadzwoń 886 070 575

W poniższym artykule wyjaśniamy, co powinno się znaleźć w ekspertyzie technicznej.

Chcesz zakupić nieruchomość z rynku wtórnego? A może odsuwasz od siebie ten pomysł, bo obawiasz się, że źle wybierzesz? Rzeczywiście zakup domu z drugiej ręki może okazać się nietrafiony, jednak tylko wtedy, gdy nie sprawdzisz go dostatecznie dobrze. Jeśli chcesz mieć pewność, że budynek, który wybierasz, jest w dobrym stanie, zamów ekspertyzę techniczną i pozwól działać specjalistom!

Ekspertyza techniczna budynku

Często wiele osób zastanawia się, czy ekspertyza jest właściwie potrzebna. Jeśli jesteś inżynierem lub masz wiele wspólnego z budownictwem, to możesz audyt przeprowadzić samodzielnie. Jednak, jeśli nie dysponujesz odpowiednią wiedzą, z pewnością lepszym rozwiązaniem będzie zatrudnienie w tym celu specjalistów. Według nas niezależnie czy kupujesz nieruchomość z drugiej ręki, czy od dewelopera, ekspertyza jest niezbędna, chociaż oczywiście prawdą jest, że domy z rynku wtórnego częściej wykazują pewne wady. Odpowiedź jest zatem prosta: jeśli chcesz spać spokojnie, ekspercki audyt techniczny będzie Ci niezbędny.

Brak zaślepek odpływowych w ościeżnicy drzwi balkonowych

Ekspertyza techniczna budynku – co powinna zawierać?

Ekspertyza techniczna budynku to opracowanie, które zawiera wszystkie informacje o stanie technicznym konkretnej nieruchomości. Oddając dom, który chcesz kupić, w ręce specjalistów możesz mieć pewność, że przeanalizują oni każdą, nawet najdrobniejszą kwestię. Sprawdzanie stanu technicznego budynku, dotyczy zarówno jego wnętrza, jak i zewnętrznej strony. Audyt zazwyczaj zaczyna się od zewnątrz. Eksperci sprawdzają elewację, fundamenty, działkę, a także kondycję dachu, komina i systemu odprowadzania wody. Później przychodzi czas na ocenę drzwi i okien, zarówno w środku, jak i po drugiej stronie. Dopiero wtedy specjaliści przechodzą dalej. Analizowana jest poprawność działania wszystkich instalacji – wodnokanalizacyjnej, elektrycznej, wentylacyjnej, grzewczej oraz gazowej, jeśli taka występuje. To bardzo ważne, aby mieć pewność, że te elementy są sprawne, ponieważ chodzi tutaj o bezpieczeństwo wszystkich osób zamieszkujących budynek. Oprócz tego specjaliści oceniają ściany, podłogi, armaturę oraz sprawdzają, czy nie ma żadnych śladów po zalaniu, wilgoci, zagrzybieniu czy robactwie.

Ile kosztuje ekspertyza techniczna budynku?

Koszt ekspertyzy technicznej jest zależny od  wielkości budynku, jego stanu pierwotnego, jego wieku, a także od lokalizacji i firmy, która realizuje zlecenie. Zwykle cena waha się od tysiąca do nawet kilkunastu tysięcy. Mimo tego warto zapłacić za tę usługę, aby mieć pewność, że kupowana nieruchomość nadaje się do zamieszkania.
Jeśli nie chcesz samodzielnie przeprowadzać ekspertyzy technicznej lub nie masz takich kompetencji, zgłoś się do nas. Kompleksowo przeanalizujemy wszystkie elementy budynku i wydamy rzetelną opinię o tym, czy jest on wart zakupu.



Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 2 opinii.
Potrzebujesz odbioru technicznego? ZAREZERWUJ ODBIÓR!

JESTEŚMY CERTYFIKOWANI PRZEZ:

inzynier odbior mieszkania w warszawie

inzynier odbior mieszkania w warszawie


O odbiorach mieszkań i domów

Usługi odbioru mieszkań i domów - dowiedz się więcej

odbiory mieszkań POLSKA od dewelopera w mieście POLSKA

Odbiór mieszkania

Podczas odbioru mieszkania weryfikujemy m.in. stan ścian, kąty, wilgotności oraz piony i poziomy. Wszystkie usterki wpisujemy do protokołu odbioru.

ZAREZERWUJ ODBIÓR
odbiory mieszkań POLSKA od dewelopera w mieście POLSKA

Odbiór domu

W ramach odbioru domu sprawdzamy m.in. także poddasze, schody, bramę garażową i zagospodarowanie terenu.

ZAREZERWUJ ODBIÓR
odbiory mieszkań POLSKA od dewelopera w mieście POLSKA

Termowizja

Przy pomocy kamery termowizyjnej jesteśmy w stanie zweryfikować m.in. szczelność okien. Jesteśmy wyposażeni w kamery marki Flir.

ZAREZERWUJ ODBIÓR

Znamy normy i przepisy

Sprawdzamy zgodność mieszkania z licznymi normami

PN-ISO 9836:2015
Norma budowlana
Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych.
PN-B-10110:2005
Norma budowlana
Tynki gipsowe wykonywane mechanicznie. Zasady i wymagania techniczne.
PN-EN ISO 8501-1
Norma budowlana
Wzrokowa ocena czystości powierzchni. Stropy.
PN-70/B-10101
Norma budowlana
Roboty tynkowe. Tynki zwykłe. Wymagania i badania przy odbiorze.
PN-75/B-10121
Norma budowlana
Okładziny z płytek ceramicznych.
PN-B-11206:1996
Norma budowlana
Materiały kamienne. Elementy kamienne. Podokienniki wewnętrzne
PN-EN 1279-1:2018-08
Norma budowlana
Szkło w budownictwie, szyby zespolone. Wymagania ogólne i jakość wizualna.
PN-88/B-10085
Norma budowlana
Stolarka budowlana. Okna i drzwi.