Garaż podziemny przepisy

Garaż podziemny przepisy | zadzwoń 886 070 575

W poniższym artykule wyjaśniamy, jakie przepisy regulują wielkość miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Realizując odbiory bardzo często nasi inżynierowie, mają obowiązek skontrolować także przynależności. Poza standardową kontrolą coraz częściej spotykają się z informacją, która sprawia, że mieszkańcy nie mogą parkować w garażu podziemnym pojazdami na LPG.

Przepisy dotyczące garażu podziemnego

Przede wszystkim podstawowym przepisem jest ten, który doprecyzowuje wymiary stanowiska – miejsca parkingowego. Przepisy zmieniły się jakiś czas temu. Obecnie minimalny wymiar dla samochodu osobowego to 2m wysokości, jak również 2,3m szerokości i 5m długości.

Zabrudzenia elewacji przy garażu

Parkowanie dla pojazdów na LPG

Jednym z trudniejszych dla mieszkańca obostrzeń jest zakaz parkowania w garażu podziemnym samochodem, który porusza się na LPG. Uczciwy deweloper odpowiednio wcześnie poinformuje nabywców mieszkań, że właśnie taki garaż realizuje, by osoby, które posiadają takie auta, wiedziały, że zgodnie z wymogiem bezpieczeństwa nie będą mogły parkować w garażu, nawet jeśli wykupią miejsce parkingowe. Z doświadczenia wiemy, że z uczciwością w tej kwestii bywa różnie.

Najczęściej deweloper wie już na etapie projektu, jaki garaż powstanie, bo to kwestia odpowiednio zrealizowanej wentylacji i zamontowania detektorów wykrywających odpowiednie stężenie propanu-butanu. Jeśli ich nie będzie, garaż nie będzie przeznaczony dla samochodów na LPG. Czy deweloper zawsze o tym mówi? Gdy go o to nie dopytamy, raczej nie będzie o tym wspominał.

Praktyka a przepisy w garażu podziemnym

Wiemy doskonale, że bardzo często przepisy, które nie mają żadnych ustawowych sankcji za nieprzestrzeganie, są regularnie łamane. Podobnie jest w przypadku garażu podziemnego, gdzie bardzo często parkują osoby, które poruszają się autami na różne rodzaje paliw.

Mając tę świadomość, zachęcamy, by zrobić coś, czego nie zrobił deweloper. Dla własnego bezpieczeństwa warto czasem zebrać mieszkańców i doposażyć garaż podziemny w niezbędne detektory, które wykryją niebezpieczeństwo i wentylację mechaniczną, która pozwoli bezpiecznie parkować wszystkim mieszkańcom osiedla, którzy wykupili miejsce parkingowe.

Jeśli jesteś nabywcą i odbierasz mieszkanie deweloperskie, a nie masz o tym pojęcia, nasi fachowcy bardzo chętnie zrobią to z Tobą. Są to inżynierowie, którzy specjalizują się w odbiorach mieszkań deweloperskich. Mają wiedzę i doświadczenie, dzięki czemu zawsze dobrze doradzą i sprawdź każdy detal, zarówno w mieszkaniu, jak i i w przynależnościach. Warto mieć kogoś, kto będzie kontrolował pracę dewelopera, ponieważ bardzo często w trakcie odbiorów można spotkać się z wadami, których nabywca może nie zauważyć.


Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 2 opinii.
Potrzebujesz odbioru technicznego? ZAREZERWUJ ODBIÓR!

JESTEŚMY CERTYFIKOWANI PRZEZ:

inzynier odbior mieszkania w warszawie

inzynier odbior mieszkania w warszawie


O odbiorach mieszkań i domów

Usługi odbioru mieszkań i domów - dowiedz się więcej

odbiory mieszkań POLSKA od dewelopera w mieście POLSKA

Odbiór mieszkania

Podczas odbioru mieszkania weryfikujemy m.in. stan ścian, kąty, wilgotności oraz piony i poziomy. Wszystkie usterki wpisujemy do protokołu odbioru.

ZAREZERWUJ ODBIÓR
odbiory mieszkań POLSKA od dewelopera w mieście POLSKA

Odbiór domu

W ramach odbioru domu sprawdzamy m.in. także poddasze, schody, bramę garażową i zagospodarowanie terenu.

ZAREZERWUJ ODBIÓR
odbiory mieszkań POLSKA od dewelopera w mieście POLSKA

Termowizja

Przy pomocy kamery termowizyjnej jesteśmy w stanie zweryfikować m.in. szczelność okien. Jesteśmy wyposażeni w kamery marki Flir.

ZAREZERWUJ ODBIÓR

Znamy normy i przepisy

Sprawdzamy zgodność mieszkania z licznymi normami

PN-ISO 9836:2015
Norma budowlana
Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych.
PN-B-10110:2005
Norma budowlana
Tynki gipsowe wykonywane mechanicznie. Zasady i wymagania techniczne.
PN-EN ISO 8501-1
Norma budowlana
Wzrokowa ocena czystości powierzchni. Stropy.
PN-70/B-10101
Norma budowlana
Roboty tynkowe. Tynki zwykłe. Wymagania i badania przy odbiorze.
PN-75/B-10121
Norma budowlana
Okładziny z płytek ceramicznych.
PN-B-11206:1996
Norma budowlana
Materiały kamienne. Elementy kamienne. Podokienniki wewnętrzne
PN-EN 1279-1:2018-08
Norma budowlana
Szkło w budownictwie, szyby zespolone. Wymagania ogólne i jakość wizualna.
PN-88/B-10085
Norma budowlana
Stolarka budowlana. Okna i drzwi.