Odbiór domu od dewelopera Bydgoszcz | 886 070 575
Odbiór domu od dewelopera Bydgoszcz| zadzwoń 886 070 575
Potrzebujesz odbioru technicznego?
Zarezerwuj odbiór
W poniższym artykule wyjaśniamy, na jaką pomoc może liczyć nabywca domu podczas odbioru technicznego domu w Bydgoszczy.
Budowa domu pochłania tak ogromne środki finansowe, że bardzo często pojawia się pokusa, aby na czymś zaoszczędzić. Jeśli są to tylko kwestie estetyczne, to nie ma większego problemu, gorzej, jednak kiedy takie pokusy pojawiają się w stosunku do aspektów, które mają realny wpływ na bezpieczeństwo mieszkańców. Wtedy trzeba pohamować takie zapędy.
Odbiór mieszkania albo domu z doświadczonym inżynierem to najlepsza rzecz, jaką można sobie podarować. Można także podarować taką usługę członkom rodziny albo przyjacielowi, który sam o tym nie pomyślał. Wiele osób nie zdaje sobie sprawy z tego, że takie usługi w ogóle istnieją i nie zdają sobie sprawy z faktu, jak niezwykle jest to istotne. Wiele osób nie ma pojęcia o budowie domu, o tym jak ma wyglądać odbiór mieszkania. Oczywiście nie trzeba być ekspertem w każdej dziedzinie, trzeba jednak wiedzieć kiedy zatrudnienia eksperta jest absolutnie konieczne, a właśnie odbiór domu to jedna z tych okoliczności.
Nie wszystkie osoby znają się na budownictwie, istnieje jednak inżynier, który może pomóc w tej sytuacji. Wiele osób czerpie swoją wiedzę tylko z gazet i Internetu, to jednak za mało, aby być ekspertem w dziedzinie bezpieczeństwa i funkcjonalności własnego domu lub mieszkania. Warto zatem zaufać ekspertom, fachowcom w tej branży. Zawsze można też sprawdzić opinie o takiej firmie, z pewnością zadowoleni klienci chętnie podzielą się takimi recenzjami.
Podczas odbioru mieszkania weryfikujemy m.in. stan ścian, kąty, wilgotności oraz piony i poziomy. Przy odbiorze korzystamy ze zgodnych z normami narzędzi pomiarowych, m.in. z lasera krzyżowego i wilgotnościomierza. Wszystkie usterki wpisujemy do protokołu odbioru. Deweloperzy naprawiają wskazane przez nas wady, a średni koszt usunięcia takich wad to zwykle kilka tysięcy złotych. Możemy także sporządzić szczegółową dokumentację fotograficzną usterek.
Podczas przeglądu mieszkania weryfikujemy m.in. szczelność okien, zacieki i zawilgocenia, metraż oraz instalacje nadające się do wymiany. Możemy także sporządzić szacunkową wycenę kosztów remontu nieruchomości. Nasze raporty z przeglądu mieszkań umożliwiają negocjację ceny ze sprzedawcą oraz pozwalają na rezygnację z kupna nieruchomości, która na pozór jest w dobrym stanie, ale w rzeczywistości wiąże się z koniecznością dokonania kosztownych remontów.
W ramach odbioru domu sprawdzamy także m.in. poddasze, schody, bramę garażową i zagospodarowanie terenu. Przy odbiorze domu korzystamy z narzędzi pomiarowych, m.in. z lasera krzyżowego orazz kamery termowizyjnej. Usterki wpisujemy do protokołu udostępnionego nam przez dewelopera. Możemy także sporządzić szczegółową dokumentację fotograficzną usterek.
W ramach przeglądu domu na rynku wtórnym sprawdzamy także m.in. poddasze (np. pod kątem bytowania tam zwierząt takich jak kuny), schody, bramę garażową i zagospodarowanie terenu, szczelność okien, a także niewidoczne gołym okiem zacieki oraz zawilgocenia. Podobnie, jak w przypadku mieszkania przygotowujemy raport zawierający ocenę stanu technicznego domu. Możemy też oszacować koszty remontu domu.
Przy pomocy kamery termowizyjnej jesteśmy w stanie zweryfikować m.in. szczelność okien. Jesteśmy wyposażeni w kamery marki Flir, którymi wypatrujemy tzw. mostki termiczne. Przy pomocy kamery termowizyjnej jesteśmy w stanie wychwycić także niewidoczne gołym okiem ogniska korozji biologicznej (np. grzyba), zacieki oraz zawilgocenia w ścianach nieruchomości.
Nasza firma jest w stanie sprawdzić remont/wykończenie wykonane w mieszkaniu lub w domu przez firmę wykończeniową/ekipę remontową. Dotyczy to zarówno remontów na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Każdy remont wiąże się z niedoróbkami, a nasi inżynierowie są w stanie odebrać taki remont i wskazać ekipie elementy wymagające poprawy.
Odbiory Mieszkań Warszawa, al. Jana Pawła II 18/29, Warszawa
