Kamera termowizyjna podczas odbioru mieszkania
Odbiór mieszkania kamerą termowizyjną | zadzwoń 886 070 575
Potrzebujesz odbioru technicznego?
Zarezerwuj odbiór
W artykule wyjaśniamy, czym jest kamera termowizyjna i dlaczego warto ją wykorzystać podczas odbioru mieszkania lub domu.
Kamera ma bardzo szerokie spektrum zastosowania, o czym w dalszej części artykułu, jednakże takim głównym zastosowaniem jest wykrycie mostków cieplnych. Mostki cieplne to miejsca o zaburzonym przepływie ciepła, co wpływa na utratę tego ciepła z mieszkania/domu. Inżynierowie z Odbiór.pl wykorzystują kamery termowizyjne podczas odbioru mieszkań, tak jak wspomnieliśmy, to urządzenie coraz częściej używane jest podczas sprawdzenia pod kątem technicznym mieszkań i domów. Zachęcamy i zalecamy skorzystanie z takiej usługi podczas odbioru, gdyż przed termowizją nic się nie ukryje i pozwoli uniknąć wielu problemów, które mogą pojawić się po czasie. Wystarczy skontaktować się z naszymi fachowcami z Odbiór.pl: 886 070 575 i umówić się na badanie termowizyjne.Przy pomocy kamery termowizyjnej możemy sprawdzić takie elementy jak:
* Występowanie zawilgoceń – na zawilgoconych ścianach może powstawać grzyb, który jest niebezpieczny dla naszego zdrowia. Wszelkie zawilgocenia będą wykryte przez kamerę termowizyjną i oznaczone odpowiednim kolorem pozwalającym wyróżnić zawilgocenie.
* Osadzenie okien – sprawdzamy, czy okna zostały zamontowane w poprawny sposób. Wykrycie nieszczelności odpowiednio wcześnie pozwoli nam na zaoszczędzenie pieniędzy na ogrzewanie mieszkania. Kamera wykaże precyzyjnie miejsca przepuszczania powietrza.
* Poprawność zamontowania instalacji elektrycznej – dzięki termowizji sprawdzimy, czy bezpieczniki nie są za bardzo obciążone oraz które fragmenty instalacji są uszkodzone. Kamera powoli nam nie niszczyć podłóg i ścian.
* Prawidłowe działanie grzejników – przy pomocy kamery termowizyjnej i różnicy temperatur, jaką pokazuje, możemy sprawdzić, czy grzejnik nie jest zapowietrzony.
Podczas odbioru mieszkania weryfikujemy m.in. stan ścian, kąty, wilgotności oraz piony i poziomy. Przy odbiorze korzystamy ze zgodnych z normami narzędzi pomiarowych, m.in. z lasera krzyżowego i wilgotnościomierza. Wszystkie usterki wpisujemy do protokołu odbioru. Deweloperzy naprawiają wskazane przez nas wady, a średni koszt usunięcia takich wad to zwykle kilka tysięcy złotych. Możemy także sporządzić szczegółową dokumentację fotograficzną usterek.
Podczas przeglądu mieszkania weryfikujemy m.in. szczelność okien, zacieki i zawilgocenia, metraż oraz instalacje nadające się do wymiany. Możemy także sporządzić szacunkową wycenę kosztów remontu nieruchomości. Nasze raporty z przeglądu mieszkań umożliwiają negocjację ceny ze sprzedawcą oraz pozwalają na rezygnację z kupna nieruchomości, która na pozór jest w dobrym stanie, ale w rzeczywistości wiąże się z koniecznością dokonania kosztownych remontów.
W ramach odbioru domu sprawdzamy także m.in. poddasze, schody, bramę garażową i zagospodarowanie terenu. Przy odbiorze domu korzystamy z narzędzi pomiarowych, m.in. z lasera krzyżowego orazz kamery termowizyjnej. Usterki wpisujemy do protokołu udostępnionego nam przez dewelopera. Możemy także sporządzić szczegółową dokumentację fotograficzną usterek.
W ramach przeglądu domu na rynku wtórnym sprawdzamy także m.in. poddasze (np. pod kątem bytowania tam zwierząt takich jak kuny), schody, bramę garażową i zagospodarowanie terenu, szczelność okien, a także niewidoczne gołym okiem zacieki oraz zawilgocenia. Podobnie, jak w przypadku mieszkania przygotowujemy raport zawierający ocenę stanu technicznego domu. Możemy też oszacować koszty remontu domu.
Przy pomocy kamery termowizyjnej jesteśmy w stanie zweryfikować m.in. szczelność okien. Jesteśmy wyposażeni w kamery marki Flir, którymi wypatrujemy tzw. mostki termiczne. Przy pomocy kamery termowizyjnej jesteśmy w stanie wychwycić także niewidoczne gołym okiem ogniska korozji biologicznej (np. grzyba), zacieki oraz zawilgocenia w ścianach nieruchomości.
Nasza firma jest w stanie sprawdzić remont/wykończenie wykonane w mieszkaniu lub w domu przez firmę wykończeniową/ekipę remontową. Dotyczy to zarówno remontów na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Każdy remont wiąże się z niedoróbkami, a nasi inżynierowie są w stanie odebrać taki remont i wskazać ekipie elementy wymagające poprawy.
Odbiory Mieszkań Warszawa, al. Jana Pawła II 18/29, Warszawa
