PN-ISO 9836:1997

PN-ISO 9836:1997 | zadzwoń 886 070 575

zdjęcie do W poniższym artykule wyjaśniamy, czym jest m.in. PN-ISO 9836:1997.

W poniższym artykule, podpowiadamy, czym jest norma PN-ISO 9836:1997.

Czy spotkałeś się kiedyś z pojęciem normy PN-ISO 9836:1997? Jeśli chcesz zakupić dom musisz się z nim zapoznać, ponieważ zapisy tego dokumentu są niezwykle przydatne podczas odbiorów. Czego możesz się po niej spodziewać?

PN-ISO 9836:1997  powierzchnia użytkowa

Norma PN-ISO 9836:1997 pozwala określić czy to, co zostało zapisane w umowie sprzedaży rzeczywiście odpowiada temu, co dostałeś podczas odbioru mieszkania. Jedną z takich kwestii jest oczywiście metraż.

Wylewka do zeszlifowania
W każdej umowie określona jest powierzchnia lokalu, wyrażona w metrach kwadratowych. Niestety często okazuje się, że kiedy otrzymujesz lokal jest on znacząco mniejszy niż to, co miałeś obiecane. Wynika to z faktu, że często dokumenty sprzedaży podpisywane są znacznie wcześniej, niż budynek w ogóle powstaje. To co wpisano w umowie deweloperskiej jest więc pewnym kompromisem między nabywcą i deweloperem, ponieważ określa to jaki metraż lokalu będzie najbardziej prawdopodobny. To właśnie norma PN-ISO 9836:1997 określa o ile mniejszy może być metraż w stosunku do umowy deweloperskiej.  Po zakończeniu budowy dokonuje się ostatecznych pomiarów. Niestety musisz liczyć się ze stratą 1-2% powierzchni. Jeśli jednak okaże się, że różnica jest większa, możesz dochodzić swoich praw. Jest to jednak możliwe tylko wtedy, kiedy w umowie zawarto klauzulę o tym, że  w przypadku większych strat w metrażu, zapłacisz odpowiednio mniej lub będziesz mógł całkowicie zrezygnować z zakupu. 

PN-ISO 9836:1997  czy PN-70/B-02365 

Podstawą pomiaru powierzchni w nieruchomości są Polskie Normy. Jest to dokument potwierdzający jak zająć się kwestiami technicznymi w nieruchomościach. Pomiar powierzchni może być realizowany na podstawie dwóch norm: normy PN-70/B-02365 i normy PN-ISO 9836:1997 korzystniejszej dla kupującego.

PN-ISO 9836:1997 powierzchnia użytkowa

Norma PN-ISO 9836:1997 mówi o tym, że powierzchnia całkowita kondygnacji dzieli się na powierzchnię użytkową i powierzchnię konstrukcji. Ta pierwsza to część powierzchni kondygnacji netto, natomiast powierzchnia konstrukcji to powierzchnia zamykająca, utworzona przez wszelkiego rodzaju ściany, np. działowe. 



Oceń artykuł:

Średnia -/5 na podstawie 0 opinii.
Potrzebujesz odbioru technicznego? ZAREZERWUJ ODBIÓR!

JESTEŚMY CERTYFIKOWANI PRZEZ:

inzynier odbior mieszkania w warszawie

inzynier odbior mieszkania w warszawie


O odbiorach mieszkań i domów

Usługi odbioru mieszkań i domów - dowiedz się więcej

odbiory mieszkań POLSKA od dewelopera w mieście POLSKA

Odbiór mieszkania

Podczas odbioru mieszkania weryfikujemy m.in. stan ścian, kąty, wilgotności oraz piony i poziomy. Wszystkie usterki wpisujemy do protokołu odbioru.

ZAREZERWUJ ODBIÓR
odbiory mieszkań POLSKA od dewelopera w mieście POLSKA

Odbiór domu

W ramach odbioru domu sprawdzamy m.in. także poddasze, schody, bramę garażową i zagospodarowanie terenu.

ZAREZERWUJ ODBIÓR
odbiory mieszkań POLSKA od dewelopera w mieście POLSKA

Termowizja

Przy pomocy kamery termowizyjnej jesteśmy w stanie zweryfikować m.in. szczelność okien. Jesteśmy wyposażeni w kamery marki Flir.

ZAREZERWUJ ODBIÓR

Znamy normy i przepisy

Sprawdzamy zgodność mieszkania z licznymi normami

PN-ISO 9836:2015
Norma budowlana
Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych.
PN-B-10110:2005
Norma budowlana
Tynki gipsowe wykonywane mechanicznie. Zasady i wymagania techniczne.
PN-EN ISO 8501-1
Norma budowlana
Wzrokowa ocena czystości powierzchni. Stropy.
PN-70/B-10101
Norma budowlana
Roboty tynkowe. Tynki zwykłe. Wymagania i badania przy odbiorze.
PN-75/B-10121
Norma budowlana
Okładziny z płytek ceramicznych.
PN-B-11206:1996
Norma budowlana
Materiały kamienne. Elementy kamienne. Podokienniki wewnętrzne
PN-EN 1279-1:2018-08
Norma budowlana
Szkło w budownictwie, szyby zespolone. Wymagania ogólne i jakość wizualna.
PN-88/B-10085
Norma budowlana
Stolarka budowlana. Okna i drzwi.